【大紀元2013年05月17日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據國家房地産經紀協會今年第一季度的全美房屋價格報告，達拉斯地區的房屋價格和去年第一季度相比上升了8.2%。
不過本地房價這一升幅不如全美範圍的房價升幅大，房地産經紀協會說，全美範圍今年首季的房價比去年同期上升了11.3%。
據「達拉斯晨報」報導，在房地産經紀協會跟蹤的全美150個房屋市場當中，有133個市場的房屋中間價出現上升。整體房價升幅達過去七年多之最。
根據由房地産經紀在今年頭三個月經手銷售的房屋數據顯示，第一季度全美範圍的房屋中間價爲176,600美元，在達福地區，房屋中間價則爲160,400美元。
房地産經紀協會的經濟學家Lawrence Yun在報告中說：「在全美相當大部分的地區，『房屋』供需平衡現在明顯傾向於賣家。房屋庫存供應預計在今年仍然會維持十分緊張的狀況，所以房價的升幅將會超過歷史升幅紀錄，會比通貨膨脹率還要高出一至兩個百分點。」
根據總部在華盛頓特區的房地産行業組織，第一季度房價升幅最大的是俄亥俄州的阿克倫城(Akron, Ohio)，房價上升了32.7%，其次是舊金山(San Francisco)，房價升幅爲32.6%，內華達州里諾市(Reno, NV)的房價升幅排第三，爲32.1%。
也有少部分地區的房價繼續下跌，其中在第一季度房價下跌最多的是伊利諾伊州的坎卡基(Kankakee, IL)，跌幅達18.8%，新澤西州的愛迪生市(Edison, NJ)和賓夕法尼亞州的艾倫湯(Allentown, PA)的房價分別下跌了8.6%和8.3%，跌幅分別排第二和第三位。
其中那些在經濟衰退時房價跌幅巨大的城市，很多現在變成是房價升幅最大的城市。一些在房市崩潰時遭受重創的城市，如鳳凰城(Phoenix)、加州的薩克拉門托(Sacramento)，還有邁阿密等房屋市場持續出現戲劇性轉折。另外還有新一批的地區，如亞特蘭大、明尼阿波利斯(Minneapolis)和西雅圖等也已經開始表現出強勁上升勢頭的迹象。
在德州的主要房屋市場當中，奧斯汀的房價年度同比升幅最大，爲8.7%。
