【大纪元2013年05月17日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据国家房地产经纪协会今年第一季度的全美房屋价格报告，达拉斯地区的房屋价格和去年第一季度相比上升了8.2%。
不过本地房价这一升幅不如全美范围的房价升幅大，房地产经纪协会说，全美范围今年首季的房价比去年同期上升了11.3%。
据“达拉斯晨报”报导，在房地产经纪协会跟踪的全美150个房屋市场当中，有133个市场的房屋中间价出现上升。整体房价升幅达过去七年多之最。
根据由房地产经纪在今年头三个月经手销售的房屋数据显示，第一季度全美范围的房屋中间价为176,600美元，在达福地区，房屋中间价则为160,400美元。
房地产经纪协会的经济学家Lawrence Yun在报告中说：“在全美相当大部分的地区，‘房屋’供需平衡现在明显倾向于卖家。房屋库存供应预计在今年仍然会维持十分紧张的状况，所以房价的升幅将会超过历史升幅纪录，会比通货膨胀率还要高出一至两个百分点。”
根据总部在华盛顿特区的房地产行业组织，第一季度房价升幅最大的是俄亥俄州的阿克伦城(Akron, Ohio)，房价上升了32.7%，其次是旧金山(San Francisco)，房价升幅为32.6%，内华达州里诺市(Reno, NV)的房价升幅排第三，为32.1%。
也有少部分地区的房价继续下跌，其中在第一季度房价下跌最多的是伊利诺伊州的坎卡基(Kankakee, IL)，跌幅达18.8%，新泽西州的爱迪生市(Edison, NJ)和宾夕法尼亚州的艾伦汤(Allentown, PA)的房价分别下跌了8.6%和8.3%，跌幅分别排第二和第三位。
其中那些在经济衰退时房价跌幅巨大的城市，很多现在变成是房价升幅最大的城市。一些在房市崩溃时遭受重创的城市，如凤凰城(Phoenix)、加州的萨克拉门托(Sacramento)，还有迈阿密等房屋市场持续出现戏剧性转折。另外还有新一批的地区，如亚特兰大、明尼阿波利斯(Minneapolis)和西雅图等也已经开始表现出强劲上升势头的迹象。
在德州的主要房屋市场当中，奥斯汀的房价年度同比升幅最大，为8.7%。
