4月二手房交易滑3% 软着落标志

【大纪元2013年05月16日讯】（大纪元记者李平编译报导）周三（5月15日），加拿大地产协会（CREA）公布的最新数据显示，今年4月全国二手房交易去年同比降3%，远远低于3月的15%的去年同比降幅；CREA跟踪的所有地区房市中，近60%二手房交易量有所下降，90%以上的房市此前的3月交易量就已经下滑。
　　
道明银行（TD）经济师古拉提（Sonya Gulati）表示，这一数据说明国内房市春季开始解冻，也说明去年7月财长范赫提（Jim Flaherty）出台的按揭保险收紧政策冲击也是暂时现象；但是，尽管房市有抬头迹象，未来几个月内预计也不会全面复苏，今年春季房市最好也不过表现平庸。
　　
CREA表示，今年3月复活节和一些周末交易数字，预计也对当月交易数字有影响，使得4月交易数据看起来更好些；4月房价涨幅也是2年多来最低，多重挂牌系统（MLS）价格指数4月仅涨2.2%，房价涨幅已连续11个月萎缩。
　　
满地可银行经济师瑞兹（Benjamin Reitzes）周三当天也表示，全国几个主要房市交易虽降温，但由于按揭利率超低和就业增长温和，房价始终坚挺，这是房市软着落的标志。
　　
CREA表示，上月新挂牌上市房屋数量比3月下滑0.9%，根据40-60%的标准销售新挂牌比，全国3分之2的房市应该还算平衡；3-4月期间，通过MLS交易的房屋数量上升0.6%。