【大紀元2013年05月28日訊】（大紀元記者張岳編譯報導）美國商務部5月24日公布，今年4月耐用品訂單月增3.3%，至2,226億美元，升幅是經濟學家先前預期(1.5%)的兩倍多，而前一天公布的4月新房銷售量和銷售價格均環比上升，顯示美國房地產市場持續復甦的勢頭，均為美國經濟復甦帶來積極信號。
進入經濟加速增長期
德勤(Deloitte)經濟政策研究中心主任Patricia Buckley博士認為，美國經濟的基本面在改善，主要體現在房價和家庭財產方面，美國經濟將進入一個加速增長期，或曰加速復甦期。
過去幾年失業率一直高位徘徊，近期在緩慢降低。不過隨著經濟復甦，一旦達到了一個轉折點，失業率有望更大幅度減少，同時被壓抑多年的購房和消費需求會得以釋放，從而進一步推動經濟增長。稅率調高（優惠稅率終止）和財政緊縮措施，在一定程度上會影響經濟復甦，但不會使其停頓不前。
2012年第四季度發生了甚麼事？
2012年第三季度經過修正的實際國內生產總值GDP增長3.1%，而第四季度GDP增長0.4％，增長率的大幅下降曾一度讓很多人擔心，美國是否會重新陷入衰退。而事實是自2013年初開始，多項經濟數據指標都顯示了復甦的力量在醞釀。那麼2012年下半年發生了甚麼，使得第三和第四季度的增長率差異如此之大呢？
第三季度的整體增長率雖遠高於第四季度，可是如果細看GDP的各個組成部分，可以發現，第四季度的經濟基本面更加強壯，Buckley博士從5個方面做了比較。
1) 第三季度超過一半的增長歸功於存貨增加和政府支出（主要是國防支出）。其中存貨會被接下來的生產消耗掉，而目前的預算環境下，國防開支是不可持續的。這兩項將第四季度的增長率削去3個百分點。
2) 第三季度的商業投資為負增長(約為-0.2%)，而在第四季度出現強勁反彈，約為0.9%。
3) 第四季度的個人消費支出也比第三季度增長速度快。
4) 第四季度的貿易出口額為負增長，初看起來有點令人擔憂，但實際上，出口下降反映的可能是美國的貿易夥伴需求疲軟，而不一定是美國的競爭力下降導致。
5) 第三季度實際進口減少（這會增加GDP增長率），是石油進口下降的結果，這並非是美國未來經濟放緩的跡象。
不過，過去幾年的就業增長比較緩慢，2011年平均每月新增17.5萬個就業機會，2012年每月18.3萬，失業率一直高位徘徊，自2007年經濟衰退以來，有約1200萬人連續三年半沒有工作。
家庭淨資產在增加
2007年經濟衰退以來，很多人不僅收入降低，同時因為房屋價值暴跌，使許多房主的按揭貸款額遠遠高於房屋市值，使家庭淨資產(household wealth)遭受重大損失。根據美聯儲(FRB)的數據，經過一年半的時間，到2009年第一季度，很多戶的家庭淨資產下降了近四分之一。而到了2012年第四季度，家庭淨資產額幾乎回到2007年第一季度的水準。
過去幾年新建家庭減少110萬
根據美國人口普查局和勞工統計局的數據，過去幾年中，新組建家庭的數目落後於人口增長率。Buckley博士表示，通常這兩個比率是齊步的。過去幾年經濟衰退，大環境不好，對整個國家和人們的生活都產生了巨大影響，隨著收入和家庭資產減少，組建新家庭的速度大幅放緩。
通常，買房和分家另過是組建一個新家庭的特徵。在經濟衰退及其後的一段時間，失業率上升，大量房屋被銀行收回，很多人本已獨立成家，但因經濟需要而搬回父母住處，或與其他親友合住。結婚成家和買房的也相應減少。依照往年的平均增長率，至少110萬個新的家庭因經濟原因而夭折。
新建家庭增長率呈現上升拐點
隨著掛牌「此房出售」或「銀行屋出售」的住房在減少，房價在上漲，家庭淨資產在增長，這些信號都表明，美國正在走出房地產泡沫破滅的慘痛過程，美國經濟正處在一個復甦的拐點。雖然目前就業情況的改善仍很緩慢，但過去110萬個推遲構建的新家庭目前在伺機而動，在未來幾年會逐步釋放出其被壓抑的需求。
新建家庭會推動住房建設和與房屋有關的一切產業，同時支持更多的就業機會，而後者又會反過來促進更多的人成家買房，形成良性循環。2012年，新建家庭的增長速度開始超過了人口的增長速度，Buckley博士認為，依據二者之間的比率關係公式，這正是經濟加快增長的預兆。
更多新屋開工興建
根據美國統計局的數據，自2007年開始，新建住宅數量不斷減少，從每月120多萬單位(units)降到2011年谷底，不到50萬單位。自2011年9月開始，新建住宅數量又在逐漸增多。
政治風險暫時靜音
由於美國政府巨額的財政數字，及兩黨之間、國會和白宮之間在削減赤字的問題上爭論不休。Buckley博士認為，這些問題的存在不利於經濟的復甦，但是卻阻擋不了經濟的復甦。最近華爾街日報的報導更是充滿了利好因素。
題為「美國財政赤字規模下降，改變預算談判進程」的文章中提到，隨著美國政府來自稅收和救助資金收益的收入增長，聯邦財政赤字收窄速度超過預期，從而推遲了政府債務上限的截止時間，而相關的預算談判進程也獲得延遲。
房利美（Fannie Mae）財報顯示第一季度稅前淨收入創歷史新高，並表示6月底將向美國政府支付594億美元紅利。此外，房地美(Freddie Mac)也將向政府至少支付70億美元。這兩筆資金會令聯邦政府財政狀況進一步改善。另外，經濟穩步增長及今年1月稅率上調都讓政府收入進一步增長。
至少短期內赤字得以改善，國會和白宮將有更多時間考慮如何應對債務上限臨近時出現的下一個預算僵局。預算戰役的最終結局如何，還有待觀察，但從目前的情況看，這一「政治風險」不會阻擋住經濟的復甦。◇
