【大紀元2013年06月08日訊】（大紀元記者高強編譯報導）隨著越來越多的購房者搶購不斷減少的待售房屋，四月份全美的房價比去年同期大幅飆升了12.1%，這是自2006年2月以來最大的同比升幅。
據房地產數據提供商CoreLogic公司說：「四月份全美有48個州的房價同比均有上升，而四月份的房價也比三月份上升了3.2%，遠遠好於三月份1.9%的環比升幅。」
在福和市阿靈頓地區，房價則比去年四月份上升了6.9%，這些銷售數字包含了抵債房的銷售。CoreLogic公司的房價指數還顯示，福和市阿靈頓地區四月份的房價和三月份相比，也上升了2.5%。
內華達州四月份的房價和去年同期相比，上升了24.6%，屬全美各州之最。加州緊隨其後，房價同比升幅為19.4%，房價升幅排第三位的是亞利桑那州，為17.3%。夏威夷四月份房價同比上升了17%，升幅排全美第四。之後是俄勒岡州，房價升幅為15.5%。
越來越多的潛在買家在尋找房屋，但待售房屋數量卻比去年同期減少了14%，房屋供應短缺導致房價上漲。
在房地產泡沫破滅六年後，從去年開始房價就開始回升，這得益於穩定的就業增長和處於低位的抵押貸款利率。
根據國家房地產經紀協會報導，除了房價飆升，四月份的二手房屋銷量也有小幅上揚，達到三年半以來的最高水平。而且這一增長勢頭很可能會在未來月份繼續保持，因為已簽訂合同但尚未完成的房屋銷售也上升至三年來的最高水平。通常簽訂合同到完成銷售之間的時間差為一至兩個月。
房屋供應短缺也使房屋建造商願意加快建造速度，這也創造更多的就業機會。建築許可申請也上升至五年來的最高水平。
根據CoreLogic公司報導，全美100個最大城市當中，四月份有94個城市的房價呈上趨勢，多於三月份的88個城市。其中洛杉磯和鳳凰城是升幅最大的兩個城市，兩市的房價同比升幅均為19.2%。
不過CoreLogic 公司發現，儘管近期房價有很大收穫，但目前的全美平均房價仍比2006年高峰期的房價低了超過22%。其中內華達州房價比高峰期低了47.3%，差距最大。佛羅里達州的房價也比高峰期低了40.%。 ◇
