【大紀元2013年08月19日訊】（大紀元記者李平編譯報導）網絡購物日益興起，使得零售商實體零售面積日益縮減，但同時零售商網店商品倉儲面積也不斷擴大。Cushman & Wakefield最新一項全球市場調查發現，在網絡零售倉儲面積擴展速度方面，加拿大在全球50個國家中排名12，英國排名第1，美德法依次排其後。
報告顯示，過去3年來，全球網絡零售年均增長近18%，對零售業產生較大影響，其中最明顯的一個影響就是零售實體店面積萎縮，零售戰略也在不斷變化中，為應對市場變化和挑戰，有些嘗試減少大型實體店，有些嘗試增加更多小型實體店。
報告表示，儘管這一趨勢不利地產市場，但一些地區性購物中心和市中心購物市場，因交通和泊車方便，仍會吸引大量人流，成為消費者社交、娛樂和休閒的主要中心區。
據《環球郵報》報導，Cushman高級執行主管克羅比（John Crombie）表示，1999年代網絡開始興起時，似乎意味著實體店的終結時代，今後再也不會有人去實體店購物，但13年後的今天，所有購物中心仍在繼續擴張，購物不僅僅是人們去購買商品，同時還是一種外出遊玩和放鬆休閒體驗。
他說，話雖如此，仍不能太掉以輕心，所有零售商都得面對網絡已經影響到自己這一事實，自己合作的許多實體店，就非常討厭實體店怎麼就變成了網店展示櫥窗，其中許多實體店已越來越來無法承受昂貴成本，因此就得縮減規模。
網絡購物另一個不怎麼明顯的影響是大型倉庫需求日益上升。Cushman在另一份全球貿易流向報告中曾指出，加拿大電子商務在大型高效便利倉儲方面有些追不上市場需求，有的只好使用第3方物流公司來發貨，因此根本就不能算是全規模物流配送中心。
美國Target目前在加拿大擁有3個大型物流配送中心，最近建成的一個130萬尺物流配送中心位於大多區Milton。克羅比說，倉儲每尺成本是零售實體店成本的3分之1，相比之下要低許多。
儘管購物購物日益火熱，相對來說占市場比例仍較小，如去年國內網絡購物占零售市場比例僅1.6%，當然這一數字還在增長中，過去5年，國內網絡銷售年均增長近7.5%。◇
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