【大紀元2013年08月09日訊】（大紀元記者高強編譯報導）北德州新建房屋市場已經走出了衰退的陰影，強勁的勢頭捲土重來。無論是房價還是銷售量均大幅上升。
今年第二季度新建房屋銷售量和2010年房市衰退最糟糕時期相比上升了50%，共售出5,147棟新建房屋。
第二季度新建房屋的平均價格為246,669美元，創下北德州新房屋價格的歷史新高。這是由於建築成本和土地價格的上升，以及消費者需求增加所致。
不過市場上新房屋庫存供應卻顯著減少，目前達福地區房屋市場上已完工並可供出售的房屋數量下降至多年來的最低水平。大部分建造商正在建造的房屋已經早有買主。今年第二季度末，北德州已建成但仍未入住的新房屋數量僅有2,653棟。
儘管本地房屋建造商也在加緊建造房屋，但獨戶房屋的建造量仍然比2006年減少了60%之多。部分原因是很多建造商在房市衰退期間倒閉了，目前北德州的房屋建造商數目比房市崩潰前減少了40%。據「達拉斯晨報」報導，今年第二季北德州新房屋開工建造量為5,937棟。
房屋分析師認為，至少還需要幾年時間，達福地區的房屋建造量才能回覆到接近七年前的水平。
不過在全美各大城市當中，達福地區今年到目前為止的單戶新房屋建造量仍居第二位，累計建造新房10,832棟，僅次於休斯頓。 ◇
