【大纪元2013年08月09日讯】（大纪元记者高强编译报导）北德州新建房屋市场已经走出了衰退的阴影，强劲的势头卷土重来。无论是房价还是销售量均大幅上升。
今年第二季度新建房屋销售量和2010年房市衰退最糟糕时期相比上升了50%，共售出5,147栋新建房屋。
第二季度新建房屋的平均价格为246,669美元，创下北德州新房屋价格的历史新高。这是由于建筑成本和土地价格的上升，以及消费者需求增加所致。
不过市场上新房屋库存供应却显着减少，目前达福地区房屋市场上已完工并可供出售的房屋数量下降至多年来的最低水平。大部分建造商正在建造的房屋已经早有买主。今年第二季度末，北德州已建成但仍未入住的新房屋数量仅有2,653栋。
尽管本地房屋建造商也在加紧建造房屋，但独户房屋的建造量仍然比2006年减少了60%之多。部分原因是很多建造商在房市衰退期间倒闭了，目前北德州的房屋建造商数目比房市崩溃前减少了40%。据“达拉斯晨报”报导，今年第二季北德州新房屋开工建造量为5,937栋。
房屋分析师认为，至少还需要几年时间，达福地区的房屋建造量才能回复到接近七年前的水平。
不过在全美各大城市当中，达福地区今年到目前为止的单户新房屋建造量仍居第二位，累计建造新房10,832栋，仅次于休斯顿。 ◇
