【大纪元2013年07月20日讯】（大纪元记者高强编译报导）多名经济学家星期二预测，在德州以至全美范围，房屋建造业将继续成为就业增长的主要推动力。
IHS Gobal Insight的经济学家史蒂芬(Steven Frable)在一个关于就业和房屋市场反弹的网络广播中说：“建造业(复苏)才刚刚开始，由于房市反弹仍在持续，新房开工今年以至明年都会增长，我们预测建造业会在全美大部分州出现双位数字的增长。”
包括德州在内，目前全美有九个州已经达到或超过经济衰退前的就业高峰。据IHS公司的评估，德州至今年五月底为止的年度就业增长率为3%，在全美各州中排名第三。
史蒂芬表示，由于德州非常大，行业高度多元化，加上相对低廉土地成本以及低税率，所以表现良好不足为奇。他认为大多数州都可在2014年或2015年内恢复经济衰退期间的就业损失，只有两个州例外，就是密歇根州和罗德岛，这两个州可能要到2018年甚至更晚才能恢复就业损失。
史蒂芬预测，失业率将持续逐步下降，至2018年，全美将没有一个州的失业率高于9%。
德州在五月份共增加了19,500个工作岗位，低于四月份的增长步伐，四月份德州增加了28,900个工作岗位。五月份德州的失业率也略高于四月份，不过仍只有6.5%。
就业的增长加上低利率使几乎全美各地的房屋都更容易负担，从而带动了房屋销售增长，这反过来促进了建造业的发展，尽管不同的州和地区情况也有所不同。
IHS公司的经济学家安娜·奥罗斯科(Ana Orozco)说，在德州和另外四个州，分别是科罗拉多州、北达科他州、俄克拉荷马州和南达科他州，房价已经上升至超过经济衰退前的最高峰。德州的房价在今年第一季度已经升至比经济衰退前的高峰值高出5%。
不过由CoreLogic公司星期二发布的另一份报告显示，德州的房价比经济衰退前的高峰值仍然低2%，而全美范围的平均房价则比经济衰退前的高峰低14.2%。因为两家公司采用不同的数据来源和统计方法。
在达福地区，根据房地产经济的销售数据，房屋中间价上升至创纪录的185,820美元。
不过在个别州的房价仍然低于其高峰值超过30%，其中内华达州房价低于高峰值差不多50%。 ◇
