【大紀元2013年09月05日訊】（大紀元記者李雙報導）日前，中共國家主席習近平在接受外媒採訪時，承認中國經濟確實面臨地方政府債務、部份行業產能過剩等困難。地方債務不斷推升房地產泡沫。中國房產界專家預警，房地產泡沫破滅後，許多大陸家庭的財產將損失一半以上。
中國經濟持續放緩、各種危機凸現，引發世界各國的關注。9月3日，中共國家主席習近平在出訪中亞四國前，接受俄羅斯等5國媒體聯合採訪。習近平在回答記者關於中國經濟增長趨緩問題時表示，中國大陸確實面臨地方政府債務、部份行業產能過剩等困難。
中國大陸8月初針對各級地方政府債務的「審計風暴」，使大陸地方債問題進一步曝光。即便是中共當局近期披露的數據亦顯示，多個地方政府的債務風險達到、甚至超過了國際警戒線。
中國多個地方政府債務超國際警戒線
據《經濟觀察報》8月30日報導，一份來自中共財政部駐湖北專員辦的研究報告顯示，截至2012年6月，武漢本級政府綜合財力1058.22億元，債務率高達185.64%——已超過美國最高警戒線1.5倍。
另外，來自浙江的官方數據顯示，2008-2010年期間，浙江省政府性債務以每年1千億元以上的速度增長。據悉，當地有關部門明確下令，目前有關地方政府性債務情況一律不對外宣傳。
審計署公佈的針對36個地方本級政府性債務的審計結果顯示，2012年，有9個省會城市本級政府負有償還責任的債務率超過100%，最高的達188.95%，如加上政府負有擔保責任的債務，債務率最高的達219.57%。
據摩根大通今年4月份內部研究核算，中共地方債務總額超過25萬億人民幣（折合美元：4萬億）。
地方債務不斷推升房地產泡沫
近日，中共發改委主任徐紹史公開承認，中國經濟目前面臨財政收支矛盾突出，金融領域潛在風險增加，房價反彈壓力較大，部份行業穩崗就業困難較多等風險。
經濟之聲特約評論員、中國農業銀行首席經濟學家向松祚對此表示：財政收支矛盾突出、地方債問題嚴重顯然加大了金融領域的潛在風險，也使得一些地方政府很難擺脫「以房為綱」、「以地生財」的土地財政模式，償還存量債務和籌集基建資金是多地準備提高基準地價的深層次原因。
他還表示，基本財政收入下降進一步導致地方政府更依賴土地財政，使得各地房價暴漲及帶來諸多其他問題。
專家：泡沫過後 大陸家庭財產「縮水」一半
9月3日，中國房地產界的獨立評論家牛刀在博文中預警，中國房地產泡沫之大，舉世未見。中共當局靠印鈔來維護泡沫，終將殃及每個家庭。泡沫破滅之後，大陸家庭財產將「縮水」一半以上。
牛刀分析稱，目前中國經濟衰退為雙重衰退，一種是資產負債失衡性衰退，一種是經濟週期性衰退，此輪衰退甚至會維持長達10-15年以上，根本就不可能再有任何增長。現在的經濟增長都是假象。
雖然現時中國房產價格繼續飆升，但牛刀認為，在一線城市許多地方房價已經上漲300%，泡沫破滅後，住宅的保值功能徹底散失，房價最後跌80%都是少的。同時奉勸大家「有多餘的房子趁早賣掉，現在還有人接盤。一旦泡沫破滅，那所有多餘的房子都是債務，無法變現，……準備泡沫破滅後財產損失一半以上」。
（責任編輯：肖笙）
