紐奧克蘭地稅將上調 近12萬用戶大漲一成

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【大紀元2014年11月05日訊】(大紀元記者韓香茗編譯報導)10月30日,奧克蘭市長Len Brown發佈了新的地稅政策草案。依據該草案,明年奧克蘭地區整體地稅將上調2.5%,11.6萬戶居民將面臨10%以上的地稅增幅。

受物業估價及其它因素影響,不同地區面臨的地稅調整也有所不同,有的會上升,有的則下降。例如,Albert-Eden街區,地稅將上漲9.6%,而Great Barrier Island地區,863戶家庭面臨21.85%的下調。

地稅將大幅上調的街區還包括Beach Haven、Birkenhead、Glenfield和Hillcrest(9.3%)、Mt Roskill(8.1%)和Mangere和Otahuhu(7.7%)。

影響地稅調整的主要因素包括住宅及商業物業價值的波動情況,以及市長Len Brown關於總體費用和商業地稅的規劃情況。
根據市長Brown發佈的地稅評定公式,11.6萬戶家庭將面臨兩位數的增幅,其中包括在大奧克蘭推行 3年後還沒有完全調整到單一地稅體系的家庭。

《NZ Herald》曾於今年9月做過地稅調查。調查發現,奧克蘭有5.7萬家庭在過去3年裡已經負擔了10%的地稅上漲。其中,Mt Albert 和 Mt Eden街區,累計增幅已達23.2%。明年,這兩個街區的平均增幅為9.6%。

為減輕住宅主的地稅負擔,市長Brown在其平衡行動中,提出了暫停對工商部門削減地稅的決定,因為新的物業估值非常有利於工商界。
他否決了『根據新估價將商業地稅降低8%的提案』,相反,他提議維持現有商業地稅不變,避免住宅主支付更高的地稅。商業地稅將上調2.5%。

Brown稱自己的政策為「平衡的地稅政策」,但一些右翼議員則主張以徵收更高年費(固定費用)的方式,減少高價物業將面臨的高額地稅。這些議員擬定了一份徵收550元年費的修訂案,並將在下週的討論會上討論。他們提出的年費高於Len Brown擬定的381紐幣。

10月30日,Brown曾表示,維持現有的年費不變,經通脹調整後,其年費水平將有助於減少中低收入家庭因大幅地稅上調所帶來的壓力。

新西蘭僱主和製造商協會(Employers and Manufacturers Association)首席執行官Kim Campbell表示,友好的商業行為需要政府的支持,他呼籲否決新提案。

他認為,要想解決令市長困擾的居民地稅大漲問題,應該將年費調至法律所允許的最高限額900元。

該政策發佈於在Orakei Marae舉行的政府機構會議上。下週將在預算會議上就該政策進行全面討論。

責任編輯:易凡

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