【大紀元2014年02月02日訊】（大紀元記者童欣紐約報導）位於哈德遜園區附近的西35街511號地塊以8千8百萬美元的價格售出。該地塊跨越了整個街區而且位於哈德遜園區的中心地帶。總面積為17,281平方英尺，在西35街有75英尺的臨街寬度，在西36街有100英尺的臨街寬度。
「這項銷售清楚地表明了哈德遜園區地區的火爆程度。人們越來越認識到這一地區在未來對紐約意味著甚麼。」Massey Knakal的主席羅伯特．納克爾(Robert Knakal)說到，他和同事斯蒂文．帕米斯(Stephen Palmese)，一同獨家代理了該項交易。「過去一年紐約開發土地的價格飛漲。現在在紐約進行土地開發是件激動人心的事情。」斯蒂文．帕米斯說道。
由於該地的建築比率(FAR)為10.0，最高可達24.0，因此最多可建設414,750平方英尺的建築面積。
這個地塊和瑞雷特公司(Related)的哈德遜園區項目僅2個街區之隔，離馬上就要完工的哈德遜園區大道公園(Hudson Yards Boulevard )僅100英尺，離即將落成的7號地鐵延長線的新站僅200英尺。這些優勢注定讓這塊地皮更具價值。
買家是斯皮策集團，也就是因嫖妓醜聞下台的原紐約州州長埃利奧特．斯皮策 (Eliot Spitzer)的家族公司，賣家是Alloy開發集團，2007年以2千4百萬美元的價格購下該地塊。斯皮策表示，現在還正對如何開發這裡進行研究，是建成商住兩用，還是純商業開發如酒店等，還未最後確定。
Massey Knakal在大紐約地區專門從事商業地產的服務。從1988年以來，共成交了4,700多項交易，總交易額超過190億美元。
（責任編輯：李海）
