紐約投資開發

威利點現狀。(攝影/張學慧)
威利點開發項目取得重大突破
40到60個商家已簽約同意從威利點(Willets Point)遷至布朗士區(Bronx),為將威利點打造成一個購物中心和居民區鋪平了道路。此前,眾多商家一直對威利點的開發計劃表示不滿。

位於曼哈頓33街西450號的辦公大樓重新整修後模擬圖。(布魯克菲爾德集團辦公室提供)
「曼哈頓西」項目再添辦公樓
布魯克菲爾德集團(Brookfield Office Properties)宣布曼哈頓西(Manhattan West)項目的一個新增元素,即位於曼哈頓33街西450號的辦公大樓重建工程。據悉,該辦公大樓共16層,面積達180萬平方英尺,工程費用為2億美元。工期預計從2014年春至2016年夏,該大樓外部將被重新打造,內部也將被重新裝潢。

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(攝影:李子容/大紀元)
紐約建房執照發放數量飆升
根據紐約建設大會(New York Building Congress – NYBC)的一份報告,去年紐約樓宇局(DOB)發放了多達18,095套住房的建築執照,比2012年飆升71%。這也是自金融危機後發放建房執照最多的一年。

該地塊的開發模擬圖(Massey Knakal提供)
哈德遜園區周邊地塊以8,800萬美元成交
位於哈德遜園區附近的西35街511號地塊以8千8百萬美元的價格售出。該地塊跨越了整個街區而且位於哈德遜園區的中心地帶。總面積為17,281平方英尺,在西35街有75英尺的臨街寬度,在西36街有100英尺的臨街寬度。

廣告屏有人臉的大廈即為未來的EDITION酒店(圖/RUBENSTEIN PUBLIC RELATIONS提供)
時代廣場將有新樓問世
萬豪國際集團旗下的EDITION酒店將在時代廣場問世。該酒店是由萬豪國際集團,酒店業的傳奇人物Ian Schrager,Witkoff集團, Winthrop地產信託, New Valley有限公司,以及Maefield開發公司共同開發,預計2017年對外營業。萬豪集團的另一座EDITION酒店將於2015年在麥迪遜大道5號地標性建築大鐘樓——原大都會人壽的辦公樓裡開業。

曼哈頓西的戶外空間模擬圖(Brookfield)
曼哈頓西的戶外空間將擴大一倍
哈德遜園區項目如今吸引了眾多的眼球,可就在一個街區之隔,另一個巨型的開發項目也正在形成。這就是布魯克菲爾德集團的曼哈頓西(Manhattan West)項目。

位於北曼哈頓的HAP6鑽石項目外景。(圖/Karim Rashid提供)
在北曼哈頓找到優勢的開發商
HAP投資開發公司的CEO伊倫.波萊克(Eran Polack)在紐約正忙於9棟建築的開發,其中相當一部份都在北曼哈頓。 HAP是伊倫.波利克,阿米爾.哈甚德(Amir Hasid),以及尼爾.埃姆索(Nir Amsel )幾位以色列的長期投資夥伴共同組建。