紐資深業內人士:華人投資應受鼓勵

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【大紀元2014年05月29日訊】(大紀元記者韓香茗編譯報導)對於華人投資新西蘭地產備受爭議的問題,Bayleys 房地產公司工商業總經理John Church日前發表意見指出,我們不能既希望華人為新西蘭的日益繁榮大筆出錢,同時又為其投資設置更多障礙。

Church在Bayleys的《Total Property》刊物上表示,華人對簡單物業,特別是土地或高價值、高品質的投資機會更感興趣,而並非像某些業主所想像的那樣,只是對一般產品支付佣金而已。

他說:「目前華人尤其對奧克蘭和基督城的土地市場感興趣,因為他們看到了可觀的增值機會。他們既擁有資本,同時又熟悉密集型住宅發展,因此對解決奧克蘭經濟適用短缺的問題很有助益。他們將為新西蘭人提供更多住房,尤其能解決首次購房者的急需。」

Church表示,華人目前直接投資僅佔外商直接投資總值的5%,今年3月新中兩國貨幣直接兌換協議的達成,可能會促進華人投資比例的增長。
他表示,海外的亞裔投資商不可能成為新西蘭工商市場最活躍部份的投資者,而在這部份市場仍將為本地的投資者手中。他說:「這部份投資者包括各族裔人群,包括當地華人、韓國人和印度人,但其中大部份人為新西蘭公民。他們是新西蘭日益多元化的體現,也為投資者受益的物業市場增加了購房群體。」

目前境外投資者在高端市場的競爭對手是機構投資者、新西蘭高淨值私人投資者,以及不斷增長的毛利部落的商業物業投資,這是他們因為落實條約所得。

自80年代末開始,東南亞投資已經成為新西蘭房地產市場的一個重要特徵。 Church 指出,「在過去25年裡,我們已經為東南亞投資者建立了大型數據庫,近來尤其引人注目的是新投資興趣的湧現,而其中很大程度上來自於中國的房地產市場。」

(責任編輯:易凡)

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