西澳地產協會:快速售房的秘訣

【大紀元2014年06月27日訊】(大紀元記者楊延達澳洲珀斯報導)在市場上待售時間長的往往都是價格被高估的房子,當然,其它原因,例如特別的房型等,也可能讓傳統買家卻步。

地產界有一句格言是,「每一個房子都有它的買家」,這固然不錯,但是一個待西澳地產協會在一篇文章中表示,售時間過長的房產業主或許可以衡量一下,是一直等到那位特別的買家呢,還是調整一下價格,以吸引更多的潛在買家。

有時侯,具有獨特特徵的房產最好以拍賣方式進行出售,因為對這種房子來說定價是比較困難的事情,不如以拍賣的方式讓市場來決定價格。

對於獨特的房產來說,選擇一個有效的營銷方案是十分重要的。這可能包括專門的廣告以凸顯該房產獨特的設施或性能,如發展潛力、靠近商店、學校、運輸或環保等等生態功能。

在有些情況下,將特殊房產的某些外部設施與其分隔開,就能夠滿足大多數購房者的需求。簡單的裝修或適度的景觀改善往往可以讓房產改頭換面,更引人注目,從而讓房產顯得更有價值。即便如此,賣房者也應徵詢專家的意見之後,才開始任何昂貴的結構整修。建築師或建商都可給您提供實用的建議,讓您的房產更具吸引力。

在建造新居是想要加上非傳統的功能或時尚創新設計的人應該考慮,獨特的設計將來可能影響該房的轉售價值。畢竟大多數購房者是保守的。

(責任編輯: 楊宇馨)

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