【大紀元2014年07月20日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）近日，中國大陸官方統計數字顯示，6月70個大中城市中，新房價格下跌的城市達55個，創2011年1月調整統計方式以來最多。
7月18日，中共國家統計局發佈的6月份70個大中城市住宅銷售價格變動數據顯示，6月大陸全國房價繼續延續下跌態勢。與5月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有55個，創2011年1月調整統計方式以來最多。價格持平的城市有7個，上漲的城市降至8個。
根據公佈的數據計算，這70個城市新屋均價月跌0.47%，跌幅大於5月。5月70個大中城市新建商品住宅價格環比跌幅0.16%，是自2012年6月份以來首次由漲轉跌。其中，新房房價環比上漲城市數由4月的44個大幅減少到15個，而環比下降的城市數則由4月的8個增至35個。
6月，上海和廣州新建住宅價格均比5月下跌0.6%，創2011年1月以來最大跌幅；深圳新建住宅價格下跌0.4%；杭州新建住宅價格下跌1.7%，是70個城市中最大月跌幅。
一線城市成交量持續低迷 現降價潮
《中國證券報》7月17日報導，一線城市樓市上半年成交量大幅萎縮，新房成交量同比普遍下滑三四成。在成交量持續低迷的情況下，一線城市房價從暗中降價到直接降價。
上海樓市7月份以來開始明顯降價。上週上海浦東新區中環內豪宅大華琺朵公館二期以特價房名義推出部份房源。浦東的綠洲康城金邸近期推出36套特價房，190至290平方米的大平層戶型，總價優惠高達150萬。嘉定區、閔行區、青浦區等外環外項目，也通過各種促銷方式暗中降價，降幅普遍在10%左右。
北京樓市從暗中降價到直接降價。東亞五環國際和東亞尚品台湖近期大幅降價促銷。首開常青籐近期推出部份特價房源，較上次開盤降約萬元。泰禾一號街區項目還推出購買50-70平方米的房源減21萬、超70平方米的房源減29 萬的活動。
德佑地產市場分析師趙葆根表示，下半年開發商將有更大規模的降價促銷。
房價下跌是必然的事情無法逆轉
據大陸《第一財經日報》7月18日報導，德國商業銀行亞洲高級策略分析師阿什利．戴維斯表示，目前中國房地產表現出持續疲軟的態勢。整體看，中國一二三線城市的房價大部份都在跌，「恐怕中國房地產已經達到拐點，如不採取行動可能會使泡沫破裂。」
面對持續低迷的樓市，不少城市開始鬆綁樓市調控政策。據財經網報導，國際投資銀行瑞銀首席經濟學家汪濤表示，在大陸樓市供給大於剛性需求或內在需求時，房地產轉折點已經到來，取消限購對房市的作用不會太大。
此前專家認為，地方政府長期依賴土地財政，由於對房價下跌預期的擔憂而出手「救市」，市場或將面臨再次放大風險的危機。
《證券時報》7月15日報導稱，未來一線城市樓市價格出現實質性下跌是必然的事情。
此前大陸財經評論家牛刀表示，中國房地產只有不斷探底一條路，房價將會不以人的意志為轉移一直跌破2008年的低點。
（責任編輯：姜曉）
