【大紀元2014年07月22日訊】（大紀元記者柳芳美國華盛頓DC編譯報導）對於首次購房者而言，這個過程可能即充滿激動又不乏揪心，然而最令購房者關注還是首付款的多少問題。隨著美國樓市的繼續回暖，購房者人數仍在不斷增長。因應這樣的情勢，美國馬里蘭州、維吉尼亞州及華盛頓特區都推出了一些為購房者支付首付款而提供幫助的優惠計劃。
華盛頓DC當地一家廣播電臺報導，目前大華府地區、馬州和維州為首次購房者提供了多種省錢計劃。維州相關部門近日又宣佈了「首次購房省錢計劃」，有關具體介紹可以參見他們的網站http://www.varealtor.com/FHSP。
這些計劃可以為消費者節省數萬美元的資金，以下列出的是其中的部份計劃。
維州首次購房節省計劃（First Time Home Savings Plan）：
– 可以為購房人節省資金最高達5萬美元；
– 省下的這筆資金，可以永久性免交州稅；
– 該省錢賬戶可以累積資金，最高至15萬美元；
– 享受該計劃的人必須是首次購房者；
– 對個人收入水平，沒有限制；
– 父母、祖父母、友人等可以向「首次購房者省錢賬戶」注資；
– 賬戶中的錢可以用作為他人支付購房款，只要該人是首次購房者；
華盛頓DC為首次購房者提供的「開門計劃」（DC Open Doors）：
– 對於首次購房者，如果他因收入水平不符合其他一些購房資助計劃的要求，他可以在本計劃中，獲得首付款上的幫助；
– 本計劃要求個人年收入不超過12萬3395美元；
– 要求申請人的信用得分在640或更高，而且負債不能超過收入的45%；
– 本計劃可以為申請人提供最高相當於首付款3.5%的貸款額；
幫助購房計劃（Home Purchase Assistance Program）
– 適用於首次購房者或近3年中沒有購買過房產的消費者；
– 申請人可以獲得最高4萬美元的無息貸款；
– 其它要求還包括：申請人屬於低收入人群或收入適中者；申請人購買的住宅必須是用於自住的主要住房，並且該房產位於DC。
僱主協助購房計劃 （Employer Assisted Housing Program）：
– 申請人必須在DC工作，且是首次購房者；
– 僱主可以為申請人提供最高1500美元的首付款；
– 房貸延期支付款最高達1萬美元；
– 購房後首個5年，享受房產稅優惠；
– 房價最高不能超過41萬7千美元。
(責任編輯：楊飛)
