【大纪元2014年07月22日讯】（大纪元记者柳芳美国华盛顿DC编译报导）对于首次购房者而言，这个过程可能即充满激动又不乏揪心，然而最令购房者关注还是首付款的多少问题。随着美国楼市的继续回暖，购房者人数仍在不断增长。因应这样的情势，美国马里兰州、维吉尼亚州及华盛顿特区都推出了一些为购房者支付首付款而提供帮助的优惠计划。
华盛顿DC当地一家广播电台报导，目前大华府地区、马州和维州为首次购房者提供了多种省钱计划。维州相关部门近日又宣布了“首次购房省钱计划”，有关具体介绍可以参见他们的网站http://www.varealtor.com/FHSP。
这些计划可以为消费者节省数万美元的资金，以下列出的是其中的部分计划。
维州首次购房节省计划（First Time Home Savings Plan）：
– 可以为购房人节省资金最高达5万美元；
– 省下的这笔资金，可以永久性免交州税；
– 该省钱账户可以累积资金，最高至15万美元；
– 享受该计划的人必须是首次购房者；
– 对个人收入水平，没有限制；
– 父母、祖父母、友人等可以向“首次购房者省钱账户”注资；
– 账户中的钱可以用作为他人支付购房款，只要该人是首次购房者；
华盛顿DC为首次购房者提供的“开门计划”（DC Open Doors）：
– 对于首次购房者，如果他因收入水平不符合其他一些购房资助计划的要求，他可以在本计划中，获得首付款上的帮助；
– 本计划要求个人年收入不超过12万3395美元；
– 要求申请人的信用得分在640或更高，而且负债不能超过收入的45%；
– 本计划可以为申请人提供最高相当于首付款3.5%的贷款额；
帮助购房计划（Home Purchase Assistance Program）
– 适用于首次购房者或近3年中没有购买过房产的消费者；
– 申请人可以获得最高4万美元的无息贷款；
– 其它要求还包括：申请人属于低收入人群或收入适中者；申请人购买的住宅必须是用于自住的主要住房，并且该房产位于DC。
雇主协助购房计划 （Employer Assisted Housing Program）：
– 申请人必须在DC工作，且是首次购房者；
– 雇主可以为申请人提供最高1500美元的首付款；
– 房贷延期支付款最高达1万美元；
– 购房后首个5年，享受房产税优惠；
– 房价最高不能超过41万7千美元。
(责任编辑：杨飞)
