建商再投資 芝加哥南環成熱門

【大紀元2015年01月22日訊】（大紀元記者謝子茉芝加哥報導）對芝加哥南環區（South Loop）的投資熱情似乎又回到了經濟蕭條前，建商們又開始了購地開發的趨勢。加上羅斯福（Roosevelt）大街近幾年建成的娛樂購物中心，越來越多的店面已經在這裡開業，和城北繁華的Clybourn商業區對稱，南環儼然成為又一個熱門商業區。
　　
打頭的是芝加哥住房建築開發商CMK，他們在芝加哥河東，Congress大街和羅斯福大街中間購置了共計8英畝的空地，購買價格總計近3,400萬美元。這是目前距離芝加哥市中心最近的最大一塊開發空地。建成後將提供數百間公寓住房。
　　
CMK是眾多建商中拓展最迅猛的一個。他們剛剛建成包含714間公寓的235 W Van Buren大樓，又剛剛在1345 S Wabash破土動工一棟144間公寓的住宅樓。早在經濟危機前，他們就有意圖購置南環的空地，但因經濟蕭條，一直拖到現在。
　　
在南環的西端，Amil套房住宅群去年剛剛開盤，另一個有469間公寓的住宅樓正在建設中。這顯示建築開發商們對市場的熱情還在繼續高漲，芝加哥住宅市場的潛力還遠沒開發到頭。
　　
南環區除了較有名的形似花瓣的River City住宅群外，較大的商業區是Roosevelt Collection，包括住宅和零售店面，以及一個有14個放映廳的電影院。這一片開發項目曾在經濟蕭條期還貸困難，但隨著經濟的好轉已經恢復，成為了南環主要的購物休閒區。另一家有名的私立學校British School在Roosevelt Collection的北邊落戶，這更會吸引許多富有的年輕家庭。
　　
但除了這片蓬勃興起的區域外，南環在羅斯福大街以南，還有一片62英畝的巨大的空地尚未開發。在之前的開發計劃落空後，這片地已經被盧森堡一間公司買走，而這間公司沒有任何要開發的計劃。面對如此大的為開發市場空間，市政府也希望對該家公司施壓，或者購回土地自行開發。◇