【大紀元2015年01月05日訊】（大紀元記者李玲浦香港報導）踏入2015年，榮陞一手新例後票王的新鴻基東環，周六首日開售賣給滿堂彩，帶動香港樓市持續火爆。久未露面的新鴻基郭老太，昨日（4日）亦罕有現身東環示範單位，似要為新地公司上下打氣。新鴻基亦再接再厲，宣佈原價加推150單位，日內或會再加推，希望周末可發售單位逾300伙。
自郭炳江上月底被判刑5年後，一直力挺炳江的母親鄺肖卿，多日來都未現身。但昨日就主動要求參觀新鴻基位於九龍站ICC的示範單位。據知大約三時許，即樓盤開售後不久，身穿黃色外套的郭老太，坐在輪椅上由新地多位員工陪同參觀示範單位，全程笑意盈盈，不過逗留幾分鐘後即離開。
由於事前無通知，不少行家都沒有拍到照片，不過據知有地產代理用手機拍攝圖片，不過，本報記者詢問多個地產代理大行，都沒有人拍下圖片，但就證實了郭老太現身的消息。
東環首批單位半日售空，「樓神」雷霆心情大好，形容是「拔了頭籌」，至於購入多層樓，是否擔憂辣招加稅，他更笑言：「辣招（椒）？我不吃辣的。」今次抽買東環的，不少是有實力的投資者，業內估計多達三成半。首輪抽中的買家譚生，亦看好新鴻基樓盤，他指，手上有幾層樓，希望為子女購入兩房單位。被問到新鴻基貪腐案是否影響其入市，他就直言對新鴻基樓盤有信心，自住的荃灣爵悅庭就是新鴻基樓，質素不錯，不排除第二輪再去抽購。
買家有不少屬外區客，一名家住屯門的年輕買家，不怕東涌路途遠、供應多，車費貴，準備搬入東涌。他指之前有去看過新盤玖瓏山，但價錢未能負擔，準備用400多萬購入東環兩房單位作上車樓。
昨日新鴻基宣佈加推150伙，折實價最平約370萬元，即時收票，日內或會再加推。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今次東環以低於市價一成開售，加上主攻中小型單位，吸引不少投資客入市，約佔3成半，較以往為高，當中約有30組客人，是次一連購入兩個單位，亦不擔心辣招，「他們已經將辣招稅務負擔，打入成本，所以可以承擔。」
不過，他指今次大陸客比例較少，因為大陸客鍾情西九，加上新盤剛開售，未必吸引到他們的注意力，預計之後或者多大陸客投資。同時，他亦看好今年樓市，「我們統計有3萬多單位有機會推出市場，估計今年一手成交超過2萬宗，二手預計成交增加，估計有5.4萬宗成交，樓價上半年我們看升，我自己看會升5%。」
據中原地產統計顯示，香港去年二手樓價累升11%，較前一年全年升3%明顯加快，預計升勢會延續到今年中。
責任編輯：黃浩
