【大紀元2015年11月10日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）加拿大另類政策中心（CCPA）週一（11月9日）公布的研究報告稱，如果房價下跌20%，數萬年輕業主所欠債務，將超過他們住家及其他資產的總價值。

據CTV報導，該中心資深經濟師麥克唐納（David Macdonald）在一份聲明中直言，如果或當房價下跌的時候，40歲以下的年輕屋主，受到的打擊將最為沉重。

該研究認為，當房價下跌20%的時候，一些30多歲的屋主，將失去他們淨資產的近40%，或平均60,000元。那麼1/10、年齡在40歲以下的屋主，他們的淨資產將出現負數。

如果房價進一步跌至30%，年齡在40歲以下的294,000名（1/7）屋主，債務將大過資產。在一些房價較高的城市，如多倫多、溫哥華和卡爾加裡，年輕屋主淨資產的下滑狀況將更為糟糕。

年齡在40歲至60歲的中年業主，所受影響較輕。原因是，他們揹負的債務通常較低，資產分布更廣、更多樣化。儘管如此，這些家庭將看到他們的資產淨值下跌，平均而言，在70,000元至80,000元之間。

雙雙預警

與此同時，國際經合組織（OECD）表示，加拿大聯邦政府應該採取措施，收緊貸款規則。該組織警告，加國某些房市，特別是兩個最大的城市，面臨著急劇修正的風險

OECD在最新的經濟展望報告中還提及，多倫多和溫哥華的房價增勢一直很強勁，兩者「相對於基本面來說，已經是很貴了」。

該組織稱，最令人擔心的是多倫多新竣工但閒置的住宅單位，那「增加了房市急劇修正的風險」。該組織督促加國政府收緊「這些市場的房貸規則，諸如把貸款對資產值比例或償債率最大化，以確保金融穩定」。◇

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