【大紀元2015年11月20日訊】（大紀元記者梁珍、浦慧恩香港報導）樓市臨轉角，發展商亦加快推盤步伐，一手發展商幾乎日日見傳媒。第四季度新盤爭奪集中在元朗，當中兩大元朗新盤，長實和新地分別位於錦田北的「世宙」和「峻巒」，推售步伐如火如荼。原本外界估計兩盤同日開售，不過，長實昨日搶先一步開放示範單位，更暗示今天或會開價；而新地則宣佈短期內開價，今日開放示範單位。
長實執行董事趙國雄從海外剛回港，昨日即現身推盤活動，先開放一個實用面積643平方呎的3房示範單位，給代理和傳媒參觀。價錢則以貼市價開售，首批有折讓，確保定價在市民接受範圍內。
兩盤同步開價帶旺市場
趙國雄說，何時開價大家也應該猜到，更直言「記者（周五）預留時間不要去其它地方，通知一些有興趣的買家」，即暗示今天開價。他又說，有興趣的市民可周末參觀示範單位。
對於兩盤有機會同步開價，他不擔心分薄票源，認為氣氛更好，對推盤有一定助力。「對於買家來說有更多的選擇，市場透明度越高對推盤，對我們跟行家有一定的助力，所以我們也很期待大家一起開價。」
美加息未定樓市難大跌
被問到對樓市的看法，趙國雄認為平穩發展，看不到樓價有大跌的可能，因為一方面香港經濟穩定，另一方面美國加息機會不高，對於未來一、兩年樓價影響不大。近期發展商均密集推盤，他指這是長實的一貫作風。長實高級營業經理何家欣強調，今次樓盤屬元朗罕有的地鐵沿線樓盤，兼位處元朗市中心，料市場渴市，不少投資者均有興趣買多一個，故採用大手優先的銷售方式，擬安排認購兩伙準買家優先揀樓。
世宙合共提供1,129伙，位處西鐵朗屏站旁邊，主打2房及3房。首張價單將推逾230伙。首度開放的示位為3座28樓K室，實用面積643平方呎。發展商形容單位為項目「則王」，間隔方正實用，大廳長約18呎，闊約10呎，廚房有空間安排明火煮食，料反應熱烈。
峻巒明德山兩盤開價
另一邊廂，新鴻基業務部總經理張卓秀敏於記者會上表示，峻巒將於短期內開價，今日將開放現樓示位予傳媒，並於周六開放予公眾參觀。新地亦宣佈將設穿梭巴士，往返峻巒至「YOHO」。此外，設有手機應用程式，以顯示巴士的班次及時間預報。另一個新地新盤西營盤「明德山」預告於10天內上載樓書及價單。
恒地馬頭角迎豐迎戰
另外，各大發展商亦密密推盤。恒基地產馬頭角「迎豐」早前以貼市價推出首批68伙單位，折實呎價13,933至18,494元，入場開放式單位折實最低298.35萬元，並一如同系新盤提供最高85%一按。項目昨日正式公佈銷售安排，盡推首張價單68伙，安排下周二（11月24日）晚上發售。至於華懋屯門「琨崙」亦已上載樓書，全為逾2,000平方呎的大單位，擬於下周開價。◇
責任編輯：李薇
