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歐盟國家投資移民門檻低 吸引大陸人

歐盟各國近年積極修訂投資移民專案,吸引了大批中國大陸的富豪。英國、馬耳他和塞浦路斯鎖定大富翁,而一些南歐國家的入籍門檻則很低。圖為馬耳他居民區街景。(Sascha Steinbach/Getty Images)

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【大紀元2015年02月12日訊】(大紀元記者張小清編譯報導)近年部份經濟低迷的歐盟成員國踴躍推出「投資移民」項目,以吸引外資、充實國庫,特別是一些南歐國家的門檻很低,外國人只要在當地購房置業,就能取得居留權甚至入籍,可在全歐洲暢行、以至居住和工作,雖然受到中國大陸富豪歡迎,但在歐盟內部也招來各種批評。

《紐約時報》報導,在英國倫敦海德公園附近,有這樣一片聯排別墅,有寬敞的地下室和游泳池,房價動輒1000萬美元以上;街邊可見排成行的法拉利等豪華跑車。由於英國移民政策允許投資200萬英鎊(約合300萬美元)的外國人移居倫敦,這個區域住著很多外國富豪。

不過最近,英國的移民項目也面臨來自歐盟的層出不窮的競爭對手,這些國家更有價格優勢,比如拉脫維亞只要求25萬歐元(約合28萬美元)的投資。而經濟遭受重創的一些國家如希臘和塞浦路斯則推出所謂「黃金簽證」項目,瞄準那些願出高價換取歐洲居住或工作權的中國大陸人和俄羅斯人。

據報導,去年歐洲的經濟增長率不到1%(美國為2.4%),在西班牙等一些歐盟國家,失業率仍然是兩位數。由此,歐洲各國政府對投資移民項目都樂此不疲。恆理顧問公司執行長梅傑(Eric G. Major)說:「受經濟危機影響,原本沒有投資移民項目的國家開始認真考慮開設。各國政府現在都修訂移民政策,吸引他們要的投資人。」

塞浦路斯、馬耳他和英國瞄準富豪

塞浦路斯和馬耳他將目標鎖定超級富豪。申請人投資250萬歐元(約合280萬美元),就可立即加入塞浦路斯國籍,並獲准在歐盟任何國家生活或工作,並方便前往美國和其他西方國家。在馬耳他,申請人須交120萬歐元(約合130萬美元),其中包括向政府的捐款及房地產和政府債券投資,但申請人需在馬耳他居住一年才可申請入籍。

iPhone拍攝的塞浦路斯首都尼科西亞的老房子。(PATRICK BAZ/AFP/Getty Images)
iPhone拍攝的塞浦路斯首都尼科西亞的老房子。(PATRICK BAZ/AFP/Getty Images)

英國的移民項目的條件也很嚴格,投資300萬美元可獲得五年居留權,但移民在這五年中每年須在英國住半年。不過,對於有錢的申請者們來說,他們不但可以選擇住在倫敦,有機會將孩子送入世界名校,還可以投資英國房地產——其市場近年一直很穩定。

品誠梅森(Pinsent Masons)律師事務所在倫敦的外商投資合夥人尤里(Yuri Botiuk)說:「不同的項目之間肯定存在競爭,但英國的歷史、文化和教育機會,這些都是像塞浦路斯這樣的國家所不能提供的。」

倫敦房地產市場發展穩定,房價一直上漲,圖為2014年在海德公園旁邊新開發的豪華複式公寓。(Peter Macdiarmid/Getty Images)
倫敦房地產市場發展穩定,房價一直上漲,圖為2014年在海德公園旁邊新開發的豪華複式公寓。(Peter Macdiarmid/Getty Images)

希臘、葡萄牙等南歐國家移民門檻低

對於預算有限的申請人,南歐的一些項目顯然更有吸引力。在希臘,只要花25萬歐元(約合28萬美元)購買當地的房地產(可以在雅典市中心買一套公寓房),就能獲得長期居留權。

雅典市中心的新建公寓房打著「豪華公寓出售」的廣告。據希臘銀行透露,無力償還房貸的希臘人如今越來越多。(LOUISA GOULIAMAKI/AFP/GettyImages)
雅典市中心的新建公寓房打著「豪華公寓出售」的廣告。據希臘銀行透露,無力償還房貸的希臘人如今越來越多。(LOUISA GOULIAMAKI/AFP/GettyImages)

《紐約時報》報導說,這些項目在中國的新貴中很受歡迎,他們中很多人都急於擺脫對自己國家的經濟依賴。

比如,葡萄牙2012年開始的投資移民簽證項目就吸引了很多中國投資。據政府統計,其過去兩年中籤發的1800張「黃金簽證」中,約80%給了中國投資人,共為葡萄牙帶來了10億美元的投資。

分析人士稱,葡萄牙的低門檻對精打細算的投資者很有吸引力,其移民條件僅僅是購買價值56萬美元的物業;取得居留權後首年只須在葡待滿一週,就可獲永久居留權,且到歐洲多數國家旅行都不需再辦簽證。

歐盟投資移民火熱 引發內部爭議

美國目前每年有1萬張投資移民簽證配額,申請人需要在美國投資50萬或100萬美元,並創造10個全職就業機會。去年,此類配額首度被用盡。由於富有的申請者如潮水般湧來,一些歐洲國家和加拿大則不得不對投資移民方案作出調整。

不過,在歐洲,以挽救經濟為初衷的投資移民項目也受到不少爭議。經濟學家質疑新來的富人移民對經濟是否真有推動;政治家們警告說,政府擁抱佔世界人口1%的富人,有貶損公民價值之虞;另有批評指,投資移民簽證給了富人太多優先權。

葡萄牙政治家安娜.戈麥斯(Ana Gomes)認為,「用分期付款的方式賣公民權」的黃金簽證是個瘋狂的計劃,「很明顯,這是將集團犯罪輸入歐盟的管道」。**

責任編輯:林妍;覆核編輯:姜斌

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2015-02-12 10:17 PM
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