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選對了小區 猶如投對了胎

新西蘭政府全力加持的典範小區Sunderland簡介(2)

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【大紀元2015年02月18日訊】

Sunderland小區的前世今生

Sunderland 所在的Hobsonvill Point曾經是新西蘭皇家空軍基地。Sunderland 取名於新西蘭原皇家空軍一種水陸兩用飛機的機型Sunderland。

根據奧克蘭市政府的開發計劃,Hobsonville Point地區167公頃的原空軍基地,將被打造成新的海洋工業區和新的時尚小區。作為一流時尚街區,Sunderland地處前皇家空軍基地的中心。其特點在保留已有的歷史建築基礎上,開發現代住宅,配備卓越的公共設施。

隨著整個大奧克蘭西北部的建設開發,Sunderland正在以其獨特的多種優勢,發展成為奧克蘭最受矚目的時尚小區之一。

最有幸福和安全感的高品質步行社區

Hobsonville Point參照和借鑒了世界各地城鎮建設的最佳經驗,規劃和建設的重要理念在於:將社區居民的幸福和歸屬感放在首位。社區建設的重要特徵是支持健康、積極的生活方式,能夠滿足年輕和年老居民的需求,適合各個年齡階層。讓居民通過步行或騎自行車輕鬆安全地到達社區的各項便利設施,促進社區互動。這意味著,您可以很容易地結識鄰居和社區成員。研究發現,這種方式能夠讓人們更有幸福和安全感。

目前,Hobsonville Point成為步行社區的各種便利設施已基本建設完成。2所公立學校已經開學,公交車已經通行,通往市中心的輪渡碼頭就設在社區內,週一至週五設多班輪渡。

Hobsonville Point備受歡迎的原因之一是這裡可持續發展的社區環境。98.5%的居民反饋說,Hobsonville Point 是非常好的居住場所,是一個注重健康意識和歸屬感的住宅區,讓人們無時無刻都沐浴在人與人之間、人與自然之間的和諧和融洽之中。

2014年的民意調查顯示,居民感覺良好,花費很低:同樣的消費水平,這裡的花費比奧克蘭一般家庭低25%左右;平均家庭用電量比平均水平低28%;平均用水量比平均水平低30%。

袖珍鄰里公園

Sunderland的總體規劃是建造不同梯級的住宅,包括獨立房、公寓和翻新的歷史建築。這些高品質住宅適合各年齡階層和各種生活方式。

這些住宅與小巧的鄰里公園相擁而建,讓住宅與住宅之間有了娛樂和休閑的空間,也方便社區居民的相互交流,更為孩子們提供了在家門口盡情玩耍的機會。孩子們可以在這些住宅間的小公園裡自由地嬉戲、探索和成長。Sunderland小區巧妙地將住宅、人行道、腳踏車道和嬰兒車道協調地拼湊在一起。

高起的住宅可以讓居民在自己的家裏俯瞰袖珍公園和小徑,讓人們既擁有靜謐的室內隱私,又享有安全的戶外空間。

Sunderland的新住宅均為Homestar 6級標準



Homestar是新西蘭住宅環保及能效的等級評定標準,是潛在購房者衡量住宅的保暖性、幹燥性、健康水準和能效的簡單方式。Homestar的評定指標包括LED節能照明、隔熱門窗細木工、換熱器、熱水缸、全絕緣混凝土樓板以及可持續性等。要實現這一標準,住宅必須做到絕緣良好,所有材料(包括塗料和密封劑)都要求無毒或排放有毒物質的可能性低,另外節能、節水及建築垃圾等方面均有要求。

Homestar 6級是奧克蘭特殊住宅區的建築要求。作為奧克蘭第一個以Homestar 6級水準開發的小區,Sunderland的建設目標就是,本著著眼於未來的設計理念,將該小區所有新住宅均建成最低Homestar 6級的標準。

精緻的室內設計


Sunderland的每一套住宅都是為客戶而設計,因此住宅的規格可能會有所不同。以下是您對Sunderland住宅室內設計所期望的高質量實例。

配件
從高品質的LED燈具、內置式衣櫃,到樓梯的照明,無不清晰地反映出設計師們為設計和建造您的家做了怎樣的考慮。

裝飾
裝飾方面的差異可能很大。Sunderland的室內設計選擇了四種色調,再配上Cavalier Bremworth 100%新西蘭羊毛地毯、高質量底襯、拋光混凝土地板、磚和雪松板覆層,為您提供恆久品質。

Willis Bond & Co權威開發商傾力打造

新西蘭政府通過擇優選擇,在眾多的發展商中選擇由權威開發商Willis Bond & Co傾力打造Sunderland小區。

Willis Bond公司經過12個月的精心設計和審批程序,計劃以無與倫比的品質設計,精彫細作,將Sunderland打造成為奧克蘭的高水準時尚住宅小區。

Willis Bond & Co是新西蘭最主要開發商之一,專門從事大型混合型房地產,特別是沿海區域的開發建設。擁有近27年曆史的Willis Bond & Co,曆經時間的考驗,已經成為新西蘭建築業品質和卓越的象徵。除Hobsonville Point的Sunderland小區外,該公司還承建了惠靈頓Clyde Quay Wharf、One Market Lane和Chews Lane等大型中高端城市沿海和歷史性環境建設工程。2014年7月,該公司又贏得了奧克蘭Wynyard Quarter重建的投標。

位於奧克蘭中心地帶的Wynyard Quarter重建工程是奧克蘭海濱地帶這種特殊區域開發的第一個住宅區,擬開發商住兩用混合型住宅,即在公寓樓底層建造零售店及精品辦公間。計劃建造公寓、聯排別墅和複式多元化住宅等500多套新住宅。該工程開始於2014年7月,計劃於2015年初建成上市。第一階段的最終價值將超過2億紐幣。

高檔住宅區由太平洋建築設計室精心設計

Sunderland的每一棟住宅都經過精心設計,以最大限度地利用陽光和空間,並採用最新的設計思維,提供可持續的現代化生活水準。所有住宅的建造都非常嚴格,遠遠超過行業標準。

太平洋建築設計室(Studio Pacific)是Sunderland社區建設的主要設計團隊。該公司將國際理念融入新西蘭,將新西蘭的自然景觀、社會文化架構與國際水準的城市設計經驗完美結合。該公司因設計Beaumont Quarter和Lighter Quay,以及惠靈頓的Seatoun Waterfront和Kumutoto等工程榮獲多項大獎。

責任編輯:易凡

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