美國1月新屋銷售環比僅跌0.2% 庫存增加

【大紀元2015年02月26日訊】(大紀元記者蘇惠編譯報導)美國商務部週三(2月25日)發佈數據顯示,1月份美國新屋銷售年化戶數為48.1萬戶,環比微跌0.2%。此前市場預期,由於暴風雪重創美國東北部地區,1月份的新屋銷售可能環比下滑2.3%。12月銷售數據上修至48.2萬戶,創2008年6月以來最高水平。

路透社報導,過去幾週來橫掃美國東北部的暴風雪,使得該地區1月份的新屋銷售暴跌51.6%,創下了2012年6月以來的最大跌幅。南部地區新屋銷售增長2.2%,為2008年5月以來最快增速;中西部地區新屋銷售飆升19.2%;西部地區微跌0.8%。

總體來看,美國1月新屋銷售總數年化48.1萬戶,高於預期的47萬戶,12月數值從48.1萬戶小幅上修至48.2萬戶。1月新屋銷售環比跌0.2%,預期為跌2.3%,12月環比增幅從11.6%下修至8.1%。

1月份新屋平均售價同比大幅增長9.1%,至29.43萬美元;市場上的庫存新屋增加1.4%,至21.8萬戶,創下2010年3月以來最高庫存量。

由於新屋銷售僅佔美國住房市場的9.1%,佔據美國房市90%的成屋銷售也出現回落跡象。週一(23日),全美地產經紀商協會(NAR)公佈的數據顯示,美國1月成屋銷售年化銷售總數為482萬戶,創近一年新低。

美聯儲主席葉倫在週二對美國國會議員表示,住房市場「並未如預期的那樣復甦」。

IHS全球觀察的美國經濟學家斯蒂芬妮卡羅爾(Stephanie Karol)表示:「2015年美國房市仍將會是曲折而顛簸的復甦之路,預計在勞動力市場和信貸條件方面的持續改善會令今年下半年的住房市場得到提振。」

責任編輯:華子明

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