【大紀元2015年02月08日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）在過去7年，中國富豪買家一直在收購投資物業和曼哈頓豪華的高樓。然而最近，一些中國富豪已經把投資組合東移到長島，導致北岸的黃金海岸的豪宅如雨後春筍般冒出。
《紐約時報》2月6日報導說，一些中國買家將他們的錢放入被視為低風險的投資，一些人在尋求戰利品，也有些人為了孩子以後能就讀好的學校而購買房產。
紐約長島郊區並不是中國人唯一渴望的地方。在美國50個州裡面的46個州，中國人是數一數二的外國買房群體。
在截至2014年3月份的12個月裡，中國投資者花費220億美元在美國房地產，這相當於來自海外買家銷售總額的1/4。其中大約51%的交易發生在紐約、加州和華盛頓，46%的交易在郊區，而37%在城市。在中國2013年放映電影《北京遇上西雅圖》之後，西雅圖物業尤其受歡迎。
最近一些交易可能歸功於11月份美中之間開放10年簽證。
為中國人提供海外購房服務的網上房地產市場Juwai.com的共同總裁Andrew Taylor說，「該網令在這裡購買渡假屋更容易，當然導致更多的交易完成。」
在紐約，新聞頭條聚焦於那些斥巨資購買如One57這樣的豪華公寓大樓的中國人。
但是長島的高端房地產也很快獲得人氣。在從2013年一月到2015年1月的136筆交易當中，有37筆或27%來自於中國買家。
中國買家因為各種原因在湧向東部，包括相對便宜，頂尖公立學校和接近法拉盛、皇后區和曼哈頓的中國社區。這個地區也擁有海濱和新鮮空氣。
「紐約市是一個鋼筋水泥的叢林，很像北京和上海。長島提供新鮮空氣、零污染和海濱。」紐約華盛頓港蘇富比國際地產聯營經紀人Andrew Wu說，「如果你在中國有一棟房子，那是一回事。但是如果你在這裡擁有一棟大房子，有很多土地或海濱景觀，那就真的是一個地位象徵。」
中國買家青睞全現金交易——去年大約76%的中國買家是全現金付款。
「在中國人們有一種擔憂，你可能一夜之間失去你的財富。」蘇富比國際物業曼哈頓現場小組亞洲部負責人Daniel Chang說，「大多數中國人視美國房地產為一個保險箱——沒有人可以奪走它。」
雖然中國買家湧入在改變長島北岸高樓大廈的組成，但是這個轉型相對順利。比如大頸區，過去通常住著大量猶太人，Douglas Elliman經紀公司聯營經紀Jennifer Lo說，「但是現在無法抗拒的來了這麼多的中國人。」
責任編輯：林詩遠
