【大紀元2015年03月11日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）受奧克蘭強勁需求所推動，新西蘭住房價格在過去5個月裏以最快速度上漲。根據新西蘭估價局（QV）2月份的統計數據，全國房價比一年前高6.4％，比1月高5.7%，漲幅與去年9月持平。
奧克蘭的增幅仍居全國之首，年增幅高達13%，比上月高12%，創9個月以來的最高年度增長。其它地區相對溫和：惠靈頓的年增幅為0.9％，但尼丁1.2％，漢密爾頓為3％，基督城為3.4％，陶朗加為4.8％。
儲備銀行行長Graeme Wheeler上月曾提示議會委員會，如果想滿足奧克蘭人口增長需求的話，需增加1.5萬～2.0萬套住宅。目前每年7500套建築許可的發放量滯後於1萬套的需求。
央行憂慮的是，過熱的房地產市場可能造成房價泡沫，並導致金融不穩。
QV發言人Andrea Rush 表示：「奧克蘭看似永不滿足的需求造成陡峭上升的趨勢。」
今年2月，上市房源增加，因此市場短缺局面有所緩解，成交量和房貸獲批量也比上月有所增加。
QV指出，儲備銀行的限貸令刺激了新住宅的需求，因為新住宅不受限貸令所限。Rush說：「全國各地對新建市場的需求很高，特別是首次購房者。」
根據QV報告，在過去3個月裏，奧克蘭的Addison、Stonefields 和 Flatbush等區域的新開發住宅房價上漲10％。
責任編輯：易凡
