【大紀元2015年05月18日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）5月17（週日），新西蘭總理約翰 • 凱伊（John Key）在惠靈頓北部舉行的國家黨區域會議上，宣佈了今年的財政預算案。其中最引人關註的是，政府將對海內外住宅物業投資者徵收稅費。新規定將從今年10月1日起生效。
凱伊宣佈，新徵稅措施的重點在於，為盈利而買賣物業的人們應確保向稅務局繳納公平份額的稅費（fair share of tax）。
具體措施包括：
*要求非居民和新西蘭人在購買和出售非家庭住房時，必須提供新西蘭稅號。
*要求非居民通過新西蘭銀行帳護獲得新西蘭稅號。
*購買後兩年內售出的住宅物業作為徵稅的明界檢驗，除非是賣家的主要家庭住房、繼承的或以一定關係轉讓的物業。
*為執行新措施，稅務局將獲得2900萬元的額外預算。新措施有待磋商，確定後將於10月1日起生效。
凱伊說，人們一直在呼籲徵收新資本利得稅，但人們往往忽略了一個事實：根據現行規定，以轉售盈利為目的的購房者也要繳納所得稅。
他說：「儘管現行規定仍然適用，但新措施不會影響新西蘭家庭住房。依據新的法案，以盈利為目的的購房者，包括海外投機者，需要繳納公平份額的稅費。」
他表示，儘管現行法規對物業所得稅有明確規定，但稅務局往往根據購房者的意圖，或對其意圖的評估做決定。但其中一個重要問題是，我們不知道海外投資者的確切信息。有時候，即使稅務局知道有些海外投資者應該繳稅，但很難追查他們的情況。
凱伊說，新措施將確保對海外投資者與國內購房者一視同仁。他強調說：「政府歡迎海外投資，但海外投資者必須遵守我們的稅費規定。」
新徵稅措施是為了避免首次購房者因奧克蘭房價飆升而被困於房市之外所做出。預計新措施的出臺，將會有效地抑制奧克蘭的房價上漲。
根據房地產協會四月份的統計數據，奧克蘭房價年同比上漲18%，自2008年以來上漲60％。
責任編輯：易凡
