【大紀元2015年05月04日訊】（大紀元記者劉毅報導）美國商業雜誌《福布斯》日前發佈的消息稱，中國富人2015年對大陸房地產的投資下降，將近三分之一的受訪者表示，將逐步撤回在房地產的資金。
據香港媒體報導，《福布斯》4月29日發佈了《2015中國大眾富裕階層財富白皮書》，在白皮書中稱貿易、金融與製造業成為造就大眾富裕階層的前三大行業，總佔比超過一半。房地產首次跌出了前三，排名下降到第五位。這和中國經濟的機構性變化相符。
在投資品種方面，銀行理財產品、股票和基金是受訪大眾富裕階層最青睞的三種理財產品，大眾富裕階層對房地產和黃金外匯的青睞度則大幅下降。房地產青睞度的大幅下降與房地產投資佔用資金量大且市場表現不佳有關。有30.7%的大眾富裕階層表示將會逐步撤回資金，58.1%表示維持原有投資但不再增加，僅有11.2%表示會繼續進行房地產投資。
報導稱，按照國際標準，富裕階層是指個人可投資資產在60萬至600萬人民幣之間的中國中產階級群體和高端人士。其中個人可投資資產包括流動性資產：如現金、存款、股票、基金、債券、保險和其他金融理財產品以及個人持有的投資性房產等。
從2014年下半年開始大陸房地產市場就一蹶不振，一直延續到今年。大陸官方數據顯示，今年1-3月全國房屋新開工面積同比下降18.4%；商品房銷售面積同比下降9.2%，銷售額降9.3%。
同2月份相比，3月份70個大中城市中，房價下降的城市有50個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降0.9%；與去年同月相比，70個大中城市房價全部下降。3月份，同比價格變動中，最大降幅為11.2%，最小降幅為0.4%。房價下跌、銷售不暢直接導致房地產商資金回籠下降。
據中共國土部公佈的2015年一季度國土資源主要統計數據顯示，房地產用地供應同比下降38.7%。截至目前，北京、廣州、哈爾濱等多個城市公開了2015年的土地供應指標，同比均大幅縮減。其中，一線城市廣州2015年供地指標同比減少近24%，北京2015年的商品房用地供應降幅達到27%。哈爾濱市住宅用地供應縮減近半。
近日，大連萬達集團股份有限公司董事長王健林在相關會議上表示，當前房地產行業已經出現了L型拐點，十年八年之內房地產都很難。
雖然中共在3月底推出了刺激房市的措施，但效果甚微。
國際評級機構標準普爾（Standard & Poor’s）認為，大陸房地產供求比例失衡，市場消化過剩需要時間，預計未來12個月內，大陸樓價平均售價仍將下降5%。
責任編輯：高靜
