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年輕人南加購房形勢嚴峻

據房地產網站Zillow消息,典型千禧一代家庭(21-36歲)買得起的房子僅佔今年第一季度待售房屋的26%。圖為加州一棟待售房屋。(Getty Images)

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【大紀元2015年05月01日訊】(大 紀元記者張純之編譯報導)房地產網站Zillow消息,在對比了自己數百萬房源和23 -34歲年輕家庭的收入後發現,在洛杉磯,如果每月將30%或以下收入用於房子月供,那麼典型千禧一代家庭(21-36歲)買得起的房子僅佔今年第一季度待售房屋的26%。遠遠低於70%的全美平均水平。

據房地產網站Zillow消息,典型千禧一代家庭(21-36歲)買得起的房子僅佔今年第一季度待售房屋的26%。圖為加州一棟待售房屋。(Getty Images)
據房地產網站Zillow消息,典型千禧一代家庭(21-36歲)買得起的房子僅佔今年第一季度待售房屋的26%。圖為加州一棟待售房屋。(Getty Images)

據《洛杉磯時報》報導,Zillow的高級經濟學家奧爾森(Skylar Olsen)說,洛杉磯是收入增長不強勁的地區之一,其房價增長卻非常快。洛杉磯是全美房價最無法負擔的幾個城市之一,僅次於舊金山等少數幾個城市。部分原因是收入較低,還有就是市場上低價格房屋較少,可選擇性低等因素。

南加買房市場如此,造成其租房市場更艱難。許多在別的市場有能力買房的人,在洛杉磯還仍在租房,這搶占了已經十分稀缺的可租房屋。隨著更多年輕人離開父母獨立工作,租房大軍可能會進一步壯大。

Zillow 還發現,在內陸帝國,有53%待售房子對千禧一代年輕人來說都是可負擔的。雖然這仍然低於全美比例,但比洛杉磯高了一倍。在某些市場,如匹茲(Pittsburgh)、水牛城(Buffalo)和聖路易斯(St. Louis)等市場,有80%待售房子對年輕買家都是可負擔的。難怪有那麼多想擁有自己房子的人離開了南加。◇

責任編輯:張頓

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2015-05-01 5:44 AM
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