【大紀元2015年07月20日訊】香港利嘉閣地產總裁廖偉強表示，股市過去一周能夠保持平穩，二手住宅交投在過去一周隨股市一樣氣氛保持穩定，因此剛過去的周末二手成交表現與上周末差不多。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在剛過去的周末日（7月18至19日）十大指標屋苑錄得18宗二手買賣個案，較上周末（7月11至12日）錄得的17宗略升約6%。
由於市場早前抱觀望態度，例如看美國加息步調，加上本周末及後將會陸續有更多新樓盤推出，市場買家仍然對未來一手新盤在定價及反應等抱期望，因而讓二手住宅物業的交投量暫時未獲得顯著刺激上升。不過，廖氏認為，歷史以來香港樓市市場始終較股票市場成熟穩定，加上樓市有實質剛性需求，所以認為資金流向長遠對樓市有利。只是目前市場上無其它特別利淡因素存在，加上二手樓業主定價強硬，預料市場資金將會進一步被一手新盤吸納。惟有望二手樓業主可作更大議價空間或市場上釋放出更多二手盤源供買家入市，否則二手住宅買賣交投相對仍然較慢，估計未來周末的十大指標屋苑成交量仍是穩步徘徊。
利嘉閣地產映灣園一行助理分區經理魏小勇表示，基於近期股市大幅波動，促使部份睇樓潛在買家作出明快決定，把資金轉投樓市，對住宅物業抱信心。其中該行本周末促成一宗2座中低層B室，屬3房套房，實用面積約710平方呎，建築面積約957平方呎，放盤不足一周以635萬元售出，折合實用及建築面積呎價分別約8,944元及6,635元。該行另外錄得16座中低層E室，實用面積約543平方呎，建築面積約735平方呎， 成交價約550萬元。7月份至今，映灣園暫錄約7宗買賣成交，平均實用及建築面積呎價分別約8,974元及6,786元。◇
責任編輯： 王若愚
