【大紀元2015年09月11日訊】（大紀元記者錢盈盈香港報導）近期港股大起大落波動異常，各界均關注對本港一路飆升樓市的影響，眾說紛紜之下，發展商絞盡腦汁，見勢推盤促銷。
東環II 周六發售338伙
新地東涌東環II明日（12日）推出338伙，正式進入第2輪銷售，有市場消息，截稿前已收到逾三千張認購票，超額近10倍。
早前新地副董事總經理雷霆表示，有見收票東涌東環II反應踴躍，決定以原價再加推96伙，實用呎價11,815至16,090元，均呎價爲13,242元；折實後，呎價降至11,786元，最平單位折實後售價396.5萬元。他亦透露，合共338伙的單位市值約20億元。
環海東岸「白居易」優惠
被稱爲劏房之城，九龍建業旗下的紅磡環海．東岸繼續推銷。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，該項目首批已經售出約333伙，套現14億元。而新一輪銷售將加推1a座單位，並首次推出兩房戶，價錢一定會比1b及1c座貴約5%。預計在周六日後再公佈銷售安排，目前已經收票200張，按加推的106伙計，超額一倍。料仍以分為買兩伙及買一伙兩組。
有見銷情理想，九建在第二輪銷售攻勢即時啟動，頭炮為「白居易」置業優惠。更找來「白居易」做宣傳，楊聰永表示，易是容易的意思，形容是帶給真正白居二申請者喜訊。
楊聰永解釋說，如買家為俗稱白居二買家，他聲稱自家項目無需資產上限及無需補地價，若於9月30日或之前簽署臨時買賣合約購買1個單位，可獲贈家庭電器禮券一張，價值1萬元。條款列明，買家必須提供令賣方滿意的證明文件或資料以作證明。
此外，有利集團的馬頭角利‧港灣18及新世界的元朗溱林將個別單位加價推售。馬頭角利‧港灣18昨更新價單，兩伙餘貨單位提價約2%，並連同高層特色戶於周日（13日）出售。兩個加價單位同屬424平方呎高層A室戶，以20樓A室戶為例，新價單定價為862.2萬元，較7月價單定價845.3萬元，加幅約2%。
Island Residence七成細戶
會德豐日前推出集團今年第二個住宅新盤，位于港島東主打細單位的Island Residence。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目最快月底上樓書，下月開售。
Island Residence提供約170伙，七成為一房單位及兩房間隔單位。黃光耀直言項目主攻細戶，開放式約三成，單位介乎238方呎到272方呎。而一房有約四成，單位面積335方呎到393方呎。其它則有面積500方呎到543方呎的兩房戶，及另設7伙特色戶，最大的三房戶面積1,154方呎。
新盤二手撻訂不斷
在股市波動下，細戶劏房新盤頻頻出擊，價格更貼市價齊推，每每發售市場一片造好。但稍微緩和後，即接二連三出現撻定個案，繼日前黃大仙鑽嶺及長沙灣曉悅日前錄3宗撻定後，全屬開放式單位的尖沙嘴官涌街7號新盤匯萃亦錄2宗撻定。而鑽嶺，昨日再出現新增撻定。
匯萃9樓B室及26樓A室簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，成交價分別490.7萬及584.7萬元，料買家遭發展商殺定53.77萬元。
鑽嶺的撻定買家本月1日以579.42萬元購入項目頂層30樓B室，實用364方呎兩房戶，但有關交易在簽訂臨時買賣合約後再未有進展，料遭發展商沒收28.97萬元定金。連同早前兩宗撻定，發展商三日沒收近71萬元定金。◇
責任編輯：李薇
