【大紀元2015年09月30日訊】（大紀元記者禹紫澳洲悉尼編譯報導）一位來自香港的開發商已經支付了6600萬澳元，給居住在St Leonards霍爾茲沃斯大道（Holdsworth Avenue）和堪培拉街（Canberra Street）的9家房主。他將把這一區域建造成擁有257套公寓樓開發項目。此次銷售讓一位在悉尼北岸價值200萬澳元房產的房主獲得了1000多萬澳元的意外收穫。
據澳洲金融觀察報導，Lane Cove政府已經同意重新劃分這些房產所在的St Leonards南的大部份區域，在這個區域中的更多房主也希望可以打包將自己的房產以數百萬的價格賣出。
這是一個很複雜的過程，在這個案例中有一位律師、有一位城市規劃師和所有的房主共同簽的一份合同，這一切的都是由地產代理JLL從中協助完成的。
「同時要與所有的居民進行溝通以確定他們出售房產，這是第一個真實的、這麼大的無條件交易的案例，」JLL 房產代理區域銷售和投資經理布魯爾（Sam Brewer）說，「這場交易吸引了來自當地和海外的100多位感興趣的買家。」
JLL 房產代理的國際投資經理亨特（Ben Hunter）表示這場交易證明，北悉尼仍然是見證亞洲資本流入住房領域的黃金城市。
整個房產的銷售價格等於每棟房子平均價格為734萬澳元，也是依據房子所佔土地的大小而價格不同。最大的一塊地售價為1040萬澳元，但是市場上它大概能賣200萬澳元。這個交易是無條件的，支付10%的定金給這些房主。
這對於9位房主來說也是個機會，如果開發商能夠獲得批准提高樓層比率，那這些房主可以獲得獎勵。銷售數字顯示每平米的比例是11,600，樓層比率是2.9:1。
很多北悉尼當地的市政廳已經在過去的幾年裡重新劃分了大片的土地，以利用這些有限的房源來滿足對公寓樓用地的大量需求。
中國背景的開發商Loftex曾在2011-2013年，支付4800萬澳元向另一群St Leonards的居民購買了馬歇爾大道（Marshall Avenue）偏高一側的土地。
在Epping郊區，一個由8戶居民組成的團體打包他們的住房，比他們住房單獨在市場出售的價格高出三倍的價格售出，賣了逾3000萬澳元。
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