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房市景氣
【大紀元2016年10月13日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）統計顯示，北台灣今年8月線上銷售建案數量高達1,253個再創高峰，專家認為，因買賣雙方認知差距仍大，成交緩慢，且低利率環境下，多數建商寧可「以拖待變」，銷售期拉長，加上近期交屋的餘屋案重新公開，導致銷售中建案數量居高不下。
《住展》雜誌統計，今年北台灣線上建案多在1,200個以上，8月來到1,253個，比去年同期增加5.12%（61個），其中台北市淨增20個最多，新竹、桃園也新增19和18個。
該雜誌企研室經理何世昌表示，北市有感讓利案頻頻被「秒殺」掃貨，但畢竟是極少數，多數建商傾向慢慢賣、成交價格偏硬，銷售期拉得太長，以致於銷售中建案數量不斷累積擴增。值得注意的是，新北與宜蘭地區卻逆勢減少，分別減少13個、8個。何世昌表示，新北建案有感讓利案最多；宜蘭銷售中建案以中、小型透天建案為主。
何世昌指出，房市景氣好時，建案銷售期大多在1年內就能完銷。但如今買氣趨緩，未讓利的建案銷售期動輒2~3年也不見得賣得完。今年正值交屋潮，交完屋後的餘屋案會陸續釋出銷售，預計今年全年平均每月銷售中建案數會維持在1,200以上高檔，短期難下降。◇
責任編輯：陳真
