【大紀元2016年12月13日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲新州政府週二公佈的半年財政預算審計報告顯示，新州在本財年預計會有近40億澳元的財政盈餘。房地產交易稅收是政府財源的主要來源之一。報告還提醒政府應對房地產市場放緩做好準備。
據悉尼晨鋒報報導，新州財政廳廳長貝麗吉克蓮（Gladys Berejiklian）公佈的這份報告顯示，政府財政收入的約12%來源於個人和企業購買不動產時繳納的稅款，近8.5%來源於購房交易中的印花稅。
隨著房價一路攀昇，房屋銷售量高企，在2013-14財年，新州政府從印花稅中獲得的收入增加了40%；2014-15財年增加了19%；2015-16財年增加了13.4%。
但是報告預計未來五年中，政府從印花稅中獲得的收入只會以年均4.8%的速度增長。
政府在2015-16財年從印花稅中獲得了近63億澳元的收入，報告預計到2021年，政府靠印花稅一年將獲得79億元的財政收入。
雖然降低印花稅的呼聲已久，但是政府沒有打算降低此稅來幫助更多的首次置業者。
貝麗吉克蓮說：「解決住房可負擔性的問題一直是新州政府優先考慮的主要問題，我們認為政府能做到的最好的事情就是幫助建造更多的房屋。」
她還說：「過去五年的時間裏，新州全年獲批的住宅數量已經翻了一倍，從2011年的3.46萬套到達到了創記錄的7.46萬套。」
與各首府城市的相比，貝麗吉克蓮對悉尼房市的強勁增長大加讚賞。「墨爾本和布里斯本的房屋供應增長多集中在市中心地區，但悉尼空前增長的大量新建房屋在地理位置上卻更加分散。這為購房者提供了更多的選擇。」
報告預計2016-17財年政府會有近40億元的財政盈餘，比6月份的預期多了2.6億元。
但是預算盈餘在未來四年中可能會少一些，不過政府預計年均財政盈餘到2020年也會有18億元。
「我們目前擁有全國最好的財政狀況，我們的經濟也在各項重要經濟指標中領跑全國，」 貝麗吉克蓮說。
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