QV最新估價:奧克蘭百萬街區增至99個

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【大紀元2016年12月06日訊】(大紀元記者韓香茗報道)紐西蘭估價局(QV)最新E-valuer數據顯示,奧克蘭已經有99個街區的住房估價中間值(median value)突破100萬元,而且僅剩3個街區的估價低於50萬元。

儘管近期房市在降溫,但過去2個月裡,奧克蘭仍有10個以上街區加入百萬街區俱樂部。

今年11月,奧克蘭西區第一個百萬街區出爐,West Harbour街區突破百萬,增至101萬元。QV發言人安德莉婭·拉什(Andrea Rush)說,近期West Harbour地區基礎設施的改善提升了房價。

北岸新增的兩個百萬街區分別為Sunnynook和Torbay。奧克蘭中區Ellerslie和東區Botany Downs也進入百萬街區行列。

拉什表示,雖然高端市場在增長,但奧克蘭呈現兩個市場:150萬元以上類別需求強勁,但入門級投資者類別需求在降低。

2007年,奧克蘭210個街區中,有80個街區平均估價低於50萬元,現在僅剩3個:Wellsford、Parakai 和奧克蘭中心區,後者小戶型公寓比例很高。

奧克蘭目前有兩個街區的估價中間值超過200萬元,一個是臨海街區Herne Bay,估價為239萬3500元;另一個是相鄰街區St Marys Bay,估價為221萬9450元。中區Remuera即將進入200萬街區的行列,目前估價為190萬5600元。

E-valuer是QV根據房地產數據分析公司CoreLogic提供的近期可比銷售數據,對房產當前市場價值所做的即時性評估。

責任編輯:易凡

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