QV最新估价:奥克兰百万街区增至99个

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【大纪元2016年12月06日讯】(大纪元记者韩香茗报道)纽西兰估价局(QV)最新E-valuer数据显示,奥克兰已经有99个街区的住房估价中间值(median value)突破100万元,而且仅剩3个街区的估价低于50万元。

尽管近期房市在降温,但过去2个月里,奥克兰仍有10个以上街区加入百万街区俱乐部。

今年11月,奥克兰西区第一个百万街区出炉,West Harbour街区突破百万,增至101万元。QV发言人安德莉娅·拉什(Andrea Rush)说,近期West Harbour地区基础设施的改善提升了房价。

北岸新增的两个百万街区分别为Sunnynook和Torbay。奥克兰中区Ellerslie和东区Botany Downs也进入百万街区行列。

拉什表示,虽然高端市场在增长,但奥克兰呈现两个市场:150万元以上类别需求强劲,但入门级投资者类别需求在降低。

2007年,奥克兰210个街区中,有80个街区平均估价低于50万元,现在仅剩3个:Wellsford、Parakai 和奥克兰中心区,后者小户型公寓比例很高。

奥克兰目前有两个街区的估价中间值超过200万元,一个是临海街区Herne Bay,估价为239万3500元;另一个是相邻街区St Marys Bay,估价为221万9450元。中区Remuera即将进入200万街区的行列,目前估价为190万5600元。

E-valuer是QV根据房地产数据分析公司CoreLogic提供的近期可比销售数据,对房产当前市场价值所做的即时性评估。

责任编辑:易凡

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