奥克兰又添2个百万街区 更多街区逼近

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【大纪元2016年01月25日讯】(大纪元记者韩香茗报导)根据新西兰估价局(QV)的最新数据,奥克兰又有2个街区的房价超过100万元。目前,奥克兰百万街区已增至61个,一年前才只有36个。

新增的百万街区为中心区的Royal Oak和东部的Maraetai,房屋中间价分别为100万6100元和105万850元。

Royal Oak紧邻最抢手的双文法学区Epsom和Mt Eden。该街区有优秀学校和便利的公共交通,靠近康沃尔公园(Cornwall Park)。康沃尔公园附近的Raurenga Ave,近期售出几套房价超过230万元的住宅,其中一套高达290万,创该街区最高记录。

Barfoot & Thompson公司Royal Oak分部经纪人保罗 • 霍德曼(Paul Hodgman)说,Royal Oak街区之所以受欢迎,是因为地处Royal Oak小学学区,很多家庭是奔着这所学校而来的。虽然很多人希望住进理想街区,但不一定非要住进(更贵的)文法学区。

Bayleys公司全国住房经理丹尼尔.库尔森(Daniel Coulson)说,Maraetai是传统的海滨旅游胜地,但随着城市的发展,加上良好的道路建设,该街区已经成为享有悠闲海滨氛围的理想住宅区。另外,Maraetai距Pine Harbour轮渡码头,只有5分钟车程,乘轮渡至奥克兰市中心,只需30分钟。

Maraetai附近的Beachlands地区,房价也已升至99万9300元。其它接近100万元的街区还有:Hillsborough(98万4000元),Sandringham(98万3300元),Windsor Park(98万1000元),Mt Albert(97万9700元),Birkenhead(95万4450元),Northcote(94万8650元),West Harbour(92万2900元)。

目前房价超过200万元的街区虽然只有Herne Bay,但从QV数据来看,St Marys Bay的房价已经高达197万7950元,直逼200万元大关。

QV估价师詹姆斯.威尔逊(James Wilson)表示,有限的房源和不断上涨的需求推动着百万街区的增加。百万街区的特点是住宅外观漂亮、房型独立,而且学区好,因此能够吸引购房者。

责任编辑:易凡

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