【大紀元2016年02月21日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）多倫多共管公寓出租市場一直在蓬勃發展，特別是在2015年。據一位業內專業人士稱，但這並不意味著投資者對這個市場的未來就可以高枕無憂，投資出租專用公寓現在應謹慎。
據《加拿大地產雜誌》報導，多倫多BREL Team Sage Real Estate地產公司的經紀鮑威爾（Brendan Powell）稱，他不知道這種趨勢是否會繼續，在多倫多進行單戶公寓投資前景多種趨勢。很多出租專用的大樓，現在趨勢在上揚，市場可能會擴大。
迄今為止，對投資者來說，該市場一直是有利可圖的。據公寓市場研究公司Urbanation第四季度的統計顯示，去年在大多地區，通過多重上市系統MLS出租的共管公寓數量，飆升19％，達到27,166套，在去年年底時增長更快。在第四季度總租賃量與前年同期相比增加26％至5,628套。
然而，去年出租專用的公寓建設達到25年來新高至3,476套，是自1990年以來全國全年平均數量的2倍。而這種趨勢可能應引起投資者的關注。鮑威爾說，這會給市場帶來壓力，他認為現在對此投資必須謹慎。
鮑威爾認為，長期來看，多倫多房屋市場前景依然強勁，因為很多人都希望住在多倫多，人們還會繼續搬到這裡。只是多年未見發展的出租專用公寓突然興旺，需要謹慎對待這個現象。 ◇
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