【大纪元2016年02月21日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）多伦多共管公寓出租市场一直在蓬勃发展，特别是在2015年。据一位业内专业人士称，但这并不意味着投资者对这个市场的未来就可以高枕无忧，投资出租专用公寓现在应谨慎。
据《加拿大地产杂志》报导，多伦多BREL Team Sage Real Estate地产公司的经纪鲍威尔（Brendan Powell）称，他不知道这种趋势是否会继续，在多伦多进行单户公寓投资前景多种趋势。很多出租专用的大楼，现在趋势在上扬，市场可能会扩大。
迄今为止，对投资者来说，该市场一直是有利可图的。据公寓市场研究公司Urbanation第四季度的统计显示，去年在大多地区，通过多重上市系统MLS出租的共管公寓数量，飙升19％，达到27,166套，在去年年底时增长更快。在第四季度总租赁量与前年同期相比增加26％至5,628套。
然而，去年出租专用的公寓建设达到25年来新高至3,476套，是自1990年以来全国全年平均数量的2倍。而这种趋势可能应引起投资者的关注。鲍威尔说，这会给市场带来压力，他认为现在对此投资必须谨慎。
鲍威尔认为，长期来看，多伦多房屋市场前景依然强劲，因为很多人都希望住在多伦多，人们还会继续搬到这里。只是多年未见发展的出租专用公寓突然兴旺，需要谨慎对待这个现象。 ◇
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