亞凱迪亞巨宅之爭繼續 影響4月選舉

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【大紀元2016年02月26日訊】(大紀元記者劉菲亞凱迪亞報導)4月12日,亞凱迪亞市將舉行通信選舉來填補兩個市議員席位。目前六位候選人中唯一華裔是張勝雄醫師(Dr. Sheng Chang)。此外,去年亞市兩個巨宅開發項目引發爭議,部分位於北邊的高地居民發起「拯救亞凱迪亞高地」(Save the Arcadia Highlands)的組織,要求修改現行的城市法規,限制巨宅的建造。該組織發起人、女律師薇爾拉圖(April Verlato)也已宣布參選市議員,反巨宅化勢必成為此次競選的焦點之一。

2月24日晚,亞市舉行了第二次也是最後一次候選人的公共論壇。六名候選人現場回答問題。(戴守真提供)
2月24日晚,亞市舉行了第二次也是最後一次候選人的公共論壇。六名候選人現場回答問題。(戴守真提供)

張勝雄:對事不對人 別太族裔化

2月25日,本報就此爭議採訪了張勝雄醫師。他說問題的本質是原住居民不喜歡大房子,而大房子大部分都是華人移民蓋的,所以變成好像是針對華人、有點種族味道,「實際上他們是對事不對人,不要把它太族裔化。」

他建議:「我們也要考慮原住民的立場:他們說大房子侵犯了我的隱私,阻擋好山好風景。主要是把旁邊的小房子比下去了,心裡就不爽。」

但是也不是這樣就不能建大房子了。張勝雄醫師說按照市政府已有的法律,過去新移民還是建了很多大房子,「但是從紛爭之中我們要學到尊重鄰居的想法。比如隱私問題,那就盡量把房子造得不直接看到臥室。跟你的鄰居協調協調。你還是可以造大房子,怎麼建讓雙方都滿意就是了。」

為傾聽居民 劃區將延期決定

 
為了徵詢社區居民對修改城市法規的意見,市府去年成立了15人組成的劃區審核委員會(Zoning Review Committee),發出500份調查表,並於2月23日晚在市政廳舉行了公聽會。贊成和反對的居民紛紛前去發言。

張勝雄醫師在公聽會上表示,500份只占亞凱迪亞5萬6千人口的1%,不能代表全部民意。而且大部分居民在南部,有6千戶,北部只有3千戶,應該聽聽南部居民的心聲。因此他建議委員會延期做決定。

都市計劃委員會最後4:1投票通過延期討論,並提出針對容積率(Floor Area Ration,簡稱FAR)做經濟研究,考量限制房屋與建築面積比例對房產價值的影響。

戴守真:城市法規修改要謹慎

市議員戴守真表示:城市法規,大家都認為需要修改,但是僅憑15人委員會共計30小時的討論來決定亞市未來,太草率。新的劃區規定(zoning code)修改建議很多人不了解。如其中有一項規定說:前院樹叢高度不能超過4英尺,「我今天在鮑德溫(Baldwin)路上開車,一路見到很多(高高的)樹牆,都砍掉不得了」。

他還說,按照亞市原有的地板面積和總占地面積比例規定,一層樓的不超過45%,兩層樓不超過35%。新出臺的FAR不僅更為嚴苛,而且把玄關、地下室,房子後面的倉庫都算做地板面積。

3月談劃區4月選舉 華人別缺席

張勝雄醫師說,如此規定房產價值可跌達20%,「這就是南部居民非常反對的原因,他們來造dream house(夢想家園),現在被砍掉20%」。

3月15日市議會將再次討論修改劃區。戴守真說,那時將有5名市議員做出決定。如果硬性通過,就比較麻煩。華人需要了解情況、前去發言。至於4月的選舉,他主張華人以維護屋主權利的角度來投票。

2月24日晚,亞市舉行了第二次也是最後一次候選人的公共論壇。六名候選人現場回答問題。張勝雄醫師說,聽眾90%仍然是主流居民,華人很少。

亞凱迪亞此次市議會選舉將是全通信選舉。市府將於3月中旬寄出選票。選民要在正式選舉日4月12日當天或之前把填好的選票寄出。選民登記截止日為3月28日。◇

責任編輯:方平

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