房售遠快過上市 多倫多二月份房價急升

【大紀元2016年03月22日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）日前，多倫多房屋售出速度遠超房屋新掛牌上市速度，這破記錄的銷售速度顯示房市火爆遠未到頭。

據《環球郵報》報導，多倫多地產局TREB上表示，多倫多地區房屋銷售在二月份比去年同期升超過21％。即使考慮進閏年多一天的因素，銷售也超過之前2010年二月的記錄。

多倫多地區平均房價上升近15％至685,278元，而被視為能更好衡量房價的多重上市服務系統MLS的房價指數，上升了11.3％。

TREB的統計數據顯示，在多倫多416區，獨立屋均價目前高於120萬元。周邊的905地區為816,705元。

雖然新聯邦房貸限制新規已生效，但其絲毫未影響到房屋銷售的快速上漲。TREB稱，與去年同期比，進入MLS的新上市房屋也有上升，但僅升了8.2％。銷售年增長率超過新上市房屋年增長率，顯示與去年同期相比房市房源趨緊。

TREB提到最近其委託他方所做的一項民調顯示，房屋銷售步伐沒有任何放緩的跡象。TREB的一名市場分析主管稱，一月及二月早期的銷售業績支持了這一觀點，銷售強勁但房源緊張，房價持續上走的勢頭強勁。◇

責任編輯：文芳