【大紀元2016年05月24日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報道）在奧克蘭參加科技周活動的仲量聯行（JLL）亞太區資本市場部研究總監梅根·沃爾特斯（Megan Walters）近日表示，作為新興國際都市，奧克蘭吸引房地產投資者的全球主要都市排名，格外引人注目。
沃爾特斯受邀參加5月14日至22日在奧克蘭舉行的科技周活動，是86位發言人之一。她是皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors）的研究員，擁有25年房地產經驗。
沃爾特斯強調了房地產投資、全球資本流動和技術先進城市之間的關聯。她說，奧克蘭被公認為是不斷創新和以技術為主導的商業中心。
奧克蘭的仲量聯行投資強度指數（JLL Investment Intensity Index）居全球第7位。該指數考查的是各城市直接房地產投資額與經濟規模的對比。
仲量聯行城市研究中心發布的《全球化與競爭：新興國際都市》報告，也強調了奧克蘭的優勢。該報告對原有國際都市與新興國際都市進行了對比。
沃爾特斯說，新興國際都市是眾多千禧一代人（Millennials，2000年左右成人）的家。這一代人追求不很傳統的房產，喜歡在位置優越的繁榮混合街區找房，偏愛有特色的房產。新興國際都市被證明是房地產投資者青睞的地區，投資者在其戰略決策中要考慮宜居性、可持續性及技術實力等問題。
她說，奧克蘭的聯合國人居署（UN-Habitat）環境分項指數，在全球69個城市中排位第3。該指數考查了各城市在確保經濟增長的同時，對自然資產保護所做的努力。
仲量聯行指數共考查了全球120個原有和新興的主要商業中心，其中奧克蘭排位第20，落後於悉尼（排位第8）和墨爾本（第18）。該指數有助於各國政府及各大公司安排員工在國際範圍內執行任務。
梅根·沃爾特斯持有香港大學房地產經濟學博士學位。總部位於美國芝加哥的仲量聯行（JLL），是一家專注於商業房地產服務和投資管理的專業化金融服務公司，其亞太區資本市場部在新加坡。
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