【大紀元2016年06月11日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）近來，大陸地王頻出，總交易額達到了數千億人民幣，這些地王近半被央企拿下。而另一方面民間製造業投資下降近半，資金進到房地產造成製造業投資下滑，產業凋零。
央企製造地王 占用巨額資金
近來，大陸房地產一直是熱門話題，一方面部分城市出現了民眾買房如買彩票的情景；另一方面大陸地王頻出，僅僅在6月份的前3天，大陸一二線城市又出現了12宗地王。地王集中在深圳、杭州、廈門、上海等地，總成交金額達327.5億元（人民幣，下同）。
中原地產研究部統計數據顯示，截止5月31日，今年大陸土地市場總價超過15億元的有105宗地塊，成交總價3,288.2億元。地塊集中在一二線城市，其中二線城市占比74%。而2013年「地王」井噴時，全國「地王」數量也不過60宗。
數據顯示，這些地王半數被央企拿到手，今年前5個月，在105宗高價地塊中有52宗被央企獲得，合計成交金額達1,785.8億元，占比為54%。
大陸製造業失血
在數千億資金流入房地產，央企瘋狂囤地的同時，中國製造業卻失去生機。
數據顯示，今年前4個月，民間固定資產投資增速從去年的10.1%降至5.2%。一方面，出口訂單大幅下滑，另一方面內銷訂單更少，很多工廠機器沉寂，馬路貨車漸稀。目前大家都不敢投資。
在深圳龍崗，今年前兩個月房地產投資額占固定資產投資的74%，而製造業投資同比下降60.4%，占固定資產投資之比僅為5%。
6月10日，鳳凰財經刊登大陸評論人士的觀點表示，目前的高房價已經導致了企業的高負擔，各種租金成本極其高昂，中小企業和創新型科技企業很難承受。像華為這樣的大公司都已感受到資產價格上漲對公司的衝擊，估計在一線城市，沒有多少公司不被壓力困擾。
該人士表示，大陸高房價逼迫所有人都想做房地產，高房價逼迫所有人都想去炒房，很少人、很少企業靜下心來提高企業的競爭力。這無疑是對實體經濟的一個重大打擊，是對全民創業的一個質疑。
如果不能維持利潤，企業不可能永遠虧本生存，這關係到中國千家萬戶的就業大事。中國振興還需要靠發展實體經濟。實體經濟才是中國經濟的強大的基石，房地產經濟難以扛起中國經濟的未來。
中共江澤民導致惡果
有海外業界人士認為，央企炒房地產，占用大量資金造成製造業失血，這都是中共治下的亂象。
首先，央企炒地王根本不是為了發展地方經濟，是為了爭權奪利，為了自保。
2015年開始，當局推動央企重組，為了不被重組掉，被其它企業兼併，所以這些地產央企，在今年以來瘋狂的拼搶地王，要做大自己，不被更強大的央企吃掉，或者使自己在互吃的過程中能夠有主動權。所以這些央企為了一己之私，根本不考慮是否會破壞、擾亂整體經濟環境。
其次，這些央企可以很容易從銀行拿到貸款，而且利率還低，所以根本不在意這些錢投到房地產中會產生多大的泡沫，給需要資金的製造業帶來多大的困境。
再有，這些地王不斷出現，給民眾造成房價還要上漲的恐懼，現在紛紛買房，把資金困在房貸中，影響了整體經濟的消費，使宏觀經濟增長又失去了一個動力，給供給側改革增加了困難。
該人士最後表示，大陸現在房地產行業的亂象起源於90年代江澤民當政時期。當時江澤民盲目大發展，各地方當局大興土木，大搞土地財政，甚至和國企串通抬高地價，房地產泡沫越來越大，其惡果延續至今。而且江澤民鼓動人們一切向錢看，悶聲發大財，人們看到炒房來錢快，把資金投到房地產中炒房，掏空了製造業。
責任編輯：李曉清
