【大紀元2016年06月03日訊】（大紀元記者劉毅報導）近期，大陸多個城市出現「地王」，這些「地王」有半數以上是被央企拍得。中共國資委此前曾要求78家不以房地產為主業的央企清退房地產業務的要求，但有些央企並沒有退出，對此當局近日對國資委發出警告。
目前在中國一線城市及部分二線城市出現的「地王」已經超過了去年一年的總和。
中原地產研究部統計數據顯示：今年前5月，全國土地市場總價超過15億元（人民幣，下同）的105宗高價地塊，其中有52宗被國企獲得，合計成交金額達1785.8億元，占比為54%。
截至5月23日，大陸年內成交總價最高的50宗土地，其中有27宗地被國企獲得，成交金額達到了1094.9億元。據《證券日報》報導，央企聯手上市公司，拿下逾八成「地王」。
而早在2010年，國資委要求78家不以房地產為主業的央企清退房地產業務，僅留下16家主業為地產的央企，後這個名單增加至21家。六年多時間過去了，不僅主業為地產的央企在瘋狂發起「地王」大戰，那些屬於清退行列的央企也並沒有完全退出地產市場。
據《南方週末》6月2日報導，中共國資委於2010年3月18日召開新聞發布會稱，除16家以房地產為主業的中央企業外，還有78戶不以房地產為主業的央企正在加快進行調整重組，在完成自有土地開發和已實施項目等階段性工作後要退出房地產業務。
當年在「退房令」消息發布的次日，國資委曾召集16戶以房地產為主業和78戶不以房地產為主業的中央企業主要負責人開會。國資委在會上開出了退出時間表：15個工作日內制訂有序退出的方案。
但是，央企「退房令」執行並不順利。15個工作日之後，除中遠集團回應稱半年內退出間接持有的遠洋地產8%股權之外，其它央企並無向外透露具體事項。
據《羊城晚報》報導，自「退房令」發布至當年7月，在北京、上海等地產權交易所掛牌「退出」的非地產主業央企項目只有20家，除兩家已經「名花有主」外，其它仍在履行相關掛牌程序。
據《國際金融報》統計，截至2012年年底，只有不到20家央企通過剝離或者轉讓方式，完成了從房地產市場的退出。
同策諮詢研究部總監張宏偉表示，2010年參與統計的127家央企一共有94家涉足房地產，占比超70%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說，央企「拿地」底氣很足是因為「央企融資成本低，利率往往比其它房企低3個百分點。」
對此，當局對牽頭令央企退出房地產的國資委執行不力發出了警告。
中紀委官網6月2日消息，第九輪巡視過後，巡視組對被巡視的部門提出了反饋意見，其中包括國資委。
據6月2日發布的《中央第十四巡視組向國資委黨組反饋專項巡視情況》顯示，國資委存在落實中央決策部署不夠到位，推進國資國企改革進度較緩；實施監管有欠缺，存在越位、錯位、不到位等問題，追責問責制度不健全，監督力度不夠，對央企存在的一些問題督促整改不力等。外界注意到，這是當局對國資委發出了明確的警告。
有海外業界人士認為，中國大陸現在房地產行業的亂象起源於90年代江澤民當政時期，江澤民盲目大發展，而且以地方GDP作為衡量地方官業績的標準，使各個地方當局都大興土木，大搞房地產，甚至和國企互相串通抬高地價，使房地產泡沫越來越大，甚至到了大到不能破裂的地步，所造成的惡果一直延續至今。雖然當年溫家寶提出了國企退出房地產行業，但是當時溫家寶的權力被江派架空，胡錦濤、溫家寶的政令出不了中南海，再加上央企很多都掌握在江派曾慶紅、周永康等人手中，央企看到房地產這塊肥肉不願鬆口也就不足為奇了。#
責任編輯：李明宇
