【大紀元2016年08月13日訊】（大紀元記者完顏綽傲視堪培拉編譯報導）Domain集團最近公佈一組調查結果，三居室單元房和四居室獨立房租金增幅領先於小型房屋。三居室單元房的中間價為每週460元，同去年相比漲幅達8.2%；四居室獨立房的中間價為每週575元，漲幅達6.5%。。
該調查將堪培拉出租房屋按類型和臥室數量分類，並分別計算出每類房屋租金中間價的季度，年度和近5年的變化情況。Domain首席經濟師Andrew Wilson表示，堪培拉的高端市場看起來發展更為強勁，這一結果表明堪培拉出租市場中的大房子供不應求。
Wilson博士的分析還包括了各類房屋在堪培拉租房市場所佔的比重，這也解釋了為甚麼大房屋供不應求。只有16.2%的堪培拉出租單元房是三居室的，一居室和兩居室分別佔40.1%和41.6%。類似的，53%的獨立房只有三居室，而四居室的獨立房只佔28.7%。
Wilson博士認為房租的可負擔性也是造成小型獨立房更多的原因之一。四居室獨立房的中間價是每週575元，三居室則是每週450元，四居室相對高出了25%。然而租房市場整體上還是不及2011年。與5年前相比，一居室單元房租金下跌了10.5%，跌幅比其它類型都大。
5年來，只有兩居室獨立房和四居室獨立房的租金是上漲的，漲幅分別為2.6%，1.8%。威爾遜總結：兩三年來租房市場較為平穩，但過去一年，隨著大的經濟環境的改善，租房市場增長迅猛。市場正在回到5年前的樣子，從房價上也能體現出這一點。
責任編輯：楊帆
