【大紀元2017年10月09日訊】（大紀元記者溫妮報導）最新調查發現，塔拉納基（Taranaki）是新西蘭工資增長與房價增長最合拍的地區。也就是說，該地區的工資收入剛好負擔得起住房，而這種情況是奧克蘭人不可企及的。
塔拉納基工資與房價增幅持平
《週末先驅報》（Weekend Herald）的分析顯示，2013年6月～2017年6月（4年），塔拉納基地區的周收入中間值增長19.88%至959元，住房平均價增長20.3%至28萬5967元。
相比之下，奧克蘭周工資中間值僅增長14.51%至1010元，然而房價卻增長63.45%至105萬元。同期，全國工資中間值增長14.71%至959元，房價增長44.83%至63萬9051元。
工資通脹通常以消費者物價指數（CPI）為基準，CPI中不包括房價通脹。
塔拉納基經濟全國墊底
如果以更傳統的宏觀經濟指標來衡量，過去4年裡塔拉納基的經濟是全國最差的地區之一。
ASB銀行最新區域經濟記分卡（Regional Economic Scorecard）根據就業、工資、房價、零售銷售、新車銷售和建築等指標來衡量各地區的業績。該積分卡將塔拉納基列入全國各地區排行榜的最後幾名。
2016年因遭遇其支柱產業——乳製品、石油及天然氣價格暴跌的打擊，塔拉納基被列為該排行榜的最後1名。
房價與工資增長差距大的地區
除奧克蘭外，同期房價與工資增長差距最大的地區包括：懷卡托房價增長51.66%，工資僅增長14.9%；豐盛灣房價增長51.37%，工資增長12.48%；北部地區房價增長48.73%，工資增長12.96%。
因奧克蘭房價見頂，上述地區均經歷了奧克蘭移民及投資者興趣的增長。
就業形勢好 工資增長慢
目前新西蘭失業率為4.8%。從實踐角度來看，經濟學家們認為新西蘭已經接近於充分就業。
就業率（工作年齡人口就業的比例）高於66%，該數字高於新西蘭各主要貿易夥伴。
儘管如此，工資幾乎沒有變化，在截至2016年3月的年度裡，僅增長1.6%；在截至2017年3月的年度裡增長1.7%。
然而另一方面，創紀錄的低利率促使投資者尋找銀行存款的替代方案，使新西蘭資產（房產與股票）價值大幅上漲。
2013年6月～2017年6月，新西蘭NZX50指數（包括50家市值最大的股票）大漲67.3%。
《週末先驅報》的上述調查是根據QV的房價數據及新西蘭統計局的地區增長數據做出的。
責任編輯：易凡
