華府中位房價八年上漲47%

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【大紀元2017年11月16日訊】(大紀元記者孫洐源美國華盛頓特區編譯報導)根據大華府地區房地產商協會(Greater Capital Area Association of Realtors,GCAAR)的數據,10月份在華盛頓特區出售的房屋或公寓的中位價為55萬美元,比去年同期上漲1.3%,創歷史上10月份的最高水平。

從上個經濟衰退低谷期算起,特區的房價已上漲了47%,且上市的房子很快就售出。這對於賣家來說是好消息,更多的屋主正在列出他們的物業準備出售,但對於潛在買家來說,挑剔的機會依然渺茫。

華盛頓特區10月份的新房上市數量比2016年同期上漲了18.9%,高於十月份的五年平均值。雖然上市房屋的總數上漲了16.1%,但相對需求來說,供給依然稀缺。10月份特區1,595個活躍上市房源僅為特區2.2個月的房屋供應量。

在特區上市的房屋出售速度極快,上個月有半數的房屋在上市後九天或更短的時間內就簽訂了銷售合同,與去年相比還快了三天。GCAAR目前將特區的房市描述為「極度賣方市場」。

房地產上市服務公司Bright MLS的數據顯示,儘管10月份華盛頓特區的房價中值高達55萬美元,但今年4月份特區房價則達到今年的頂峰,中值房價僅略高於60萬美元。經濟衰退期間,特區房價的中位價格在2009年觸底,為37.4萬美元。

責任編輯:肖琳

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