【大紀元2017年11月20日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）中國最大的房地產開發商之一，大連萬達公司正擬將出售其位於悉尼環形碼頭（Circular Quay）尚未完工的價值13億澳元的豪華公寓項目。
據悉尼晨鋒報摘自南華早報的報導，萬達正試圖以50億美元（66億澳元）將其五個最大的國際房地產項目出售給一個單獨的買家。這五個項目包括洛杉磯、倫敦、芝加哥的三個大型房地產項目，以及悉尼環形碼頭建築項目和黃金海岸度假村項目。
今年8月，中共政府開始限制中國民營企業對海外的房地產領域和娛樂項目的投資，以遏制「非理性」的收購熱潮。
在中共打擊「灰犀牛」（即對中國經濟構成明顯威脅）的行動中，萬達是遭到中共監管機構警告降低債務水平的少數知名企業之一。
本月初，中共政府開始加大了對中國公司海外分支機構的貸款審查力度。
三年前，萬達公司出資4.25億元買下了位於環形碼頭的金田屋（Gold Fields House）辦公樓，並於今年10月開始拆除，以便為環形碼頭10億澳元的「豪華房地產項目」做準備。該項目將建造一座名為「一個環形碼頭」（One Circular Quay）、包括一家酒店和一個59層住宅公寓的大廈，從那裡將可以將悉尼歌劇院和海港大橋的景觀盡收眼底。
由於其地理位置的敏感，新州政府將該建築工程列為重大發展項目。
新州規劃部門批准的建築成本為5.54億澳元，而拆除現有的建築將耗資1900萬澳元。作為協議的一部分，萬達承諾為悉尼市政府的公共藝術提供350萬澳元。
商業地產投資公司世邦魏理仕（CBRE）住宅營銷部門負責人布朗（Justin Brown）表示，萬達的環形碼頭項目正通過對公寓買家的強烈宣傳活動向前推進。「我們還沒有接到通知說該項目將不會進展到上市階段。」他說。
萬達的海外投資困境已導致其總裁王健林在福布斯富豪榜上，從中國首富跌至第四富。王健林的財富縮水了80億美元，跌至250億美元。
根據今年的一份房地產代理公司Knight Frank的報告，去年中國公司總共投資了24億澳元，買下了澳洲出售的所有住宅地產開發項目的38%。
責任編輯：瑞木悅
