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墨爾本托兒中心樓花賣給中國投資者 售價上千萬

位於Pakenham區Station Street街75號的托兒中心設計圖。(realcommercial.com.au)
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【大紀元2017年11月29日訊】(大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導)墨爾本東南區兩家托兒中心的樓花以1050萬澳元的價格賣出,買家為一位中國投資者。

據《悉尼晨鋒報》報導,來自Savills Australia房地產公司的拉蒂斯克(Jesse Radisich)說,這兩家中心的出售收益率為6.3%,比平均水平稍高。

過去3年中,澳洲托兒中心的開發和銷售量急劇上升,而平均收益率已從2012年8.5%的高點降至今年的5.84%。

Oreana Property Group公司開發了這兩家托兒中心,一家位於Pakenham區Station Street街75號,另一家位於Cranbourne West區Quarters Boulevard大道84-90號。

這兩家中心都將被租賃給教育提供商Aspire Early Education,合同期限為10年。

穩定的政府資金、強烈的需求、勞動參與率增加和人口激增這些因素正在推動幼托產業的發展,並吸引了中小型投資者的興趣。

此前,Geelong的一家托兒中心以360萬澳元的價格售出,收益率為6%;Mornington的一家托兒中心的售價為136.5萬澳元,收益率為4.2%。

責任編輯:李欣然

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